Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Garten, Terrasse und zusätzlichem Appartement
in stilvoller Stadtvilla in Mainz-Finthen
Im Überblick:
- Erdgeschoss-Wohnung mit 3,5 ZKB im EG + Appartement im Souterrain
- Maisonette-Wohnung mit 3-4 ZKB im OG und Dachgeschoss steht ebenfalls zum Verkauf
- zusammen oder getrennt erwerbbar
- ca. 110 m² im Erdgeschoss und ca. 30 m² im Appartement
- flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- alle Zimmer sonnig und hell durch große Fensterflächen
- zentrale, jedoch ruhige Wohnlage in Mainz-Finthen
Erdgeschoss:
sonniges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, Terrasse und charmanter Garten
Souterrain:
Appartement mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich und Duschbad (Höhe ca. 2,25m)
Ausstattung:
z.T. Dielenböden, Wohnräume überwiegend mit Laminat, klassisch weiß geflieste Bäder
Baujahr:
1951, Ober- und Dachgeschoss in 1996 neu aufgebaut sowie großflächiger Anbau
Zustand:
überwiegend sehr guter Allgemeinzustand, lediglich kleine Instandsetzungsarbeiten nötig
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1996
Sonstiges:
gemeinsame Waschküche im Keller vorhanden, sowie großer Kellerabstellraum
Energieausweis:
Endenergiebedarf 150,3 kWh/(m²*a), Klasse E
Grundstück:
insgesamt ca. 382 m² (kleiner Vorgartenbereich und Grünfläche seitlich des Hauses)
Übergabe:
nach Vereinbarung, EG und OG an sympathische, niveauvolle Mieter vermietet
Pkw:
Außenstellplätze vorhanden, Preis VHB
Kaufpreis:
455.000,- EUR (inkl. Appartement) zzgl. Stellplatz
Wohnung 2:
luftige Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse
1.Obergeschss:
offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Wohnküche,
Diele, Schlafzimmer und Badezimmer
Dachgeschoss:
großzügiges, offenes Studio (in 2 Zimmer teilbar) und ein Duschbad
Wohnfläche:
ca. 130 m²
Kaufpreis Maisonette-Wohnung:
448.000,- EUR zzgl. Stellplatz
Kaufpreis bei Gesamterwerb:
898.000,- EUR
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Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Garten, Terrasse und zusätzlichem Appartement
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Im Überblick:
- Erdgeschoss-Wohnung mit 3,5 ZKB im EG + Appartement im Souterrain
- Maisonette-Wohnung mit 3-4 ZKB im OG und Dachgeschoss steht ebenfalls zum Verkauf
- zusammen oder getrennt erwerbbar
- ca. 110 m² im Erdgeschoss und ca. 30 m² im Appartement
- flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- alle Zimmer sonnig und hell durch große Fensterflächen
- zentrale, jedoch ruhige Wohnlage in Mainz-Finthen
Erdgeschoss:
sonniges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, Terrasse und charmanter Garten
Souterrain:
Appartement mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich und Duschbad (Höhe ca. 2,25m)
Ausstattung:
z.T. Dielenböden, Wohnräume überwiegend mit Laminat, klassisch weiß geflieste Bäder
Baujahr:
1951, Ober- und Dachgeschoss in 1996 neu aufgebaut sowie großflächiger Anbau
Zustand:
überwiegend sehr guter Allgemeinzustand, lediglich kleine Instandsetzungsarbeiten nötig
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1996
Sonstiges:
gemeinsame Waschküche im Keller vorhanden, sowie großer Kellerabstellraum
Energieausweis:
Endenergiebedarf 150,3 kWh/(m²*a), Klasse E
Grundstück:
insgesamt ca. 382 m² (kleiner Vorgartenbereich und Grünfläche seitlich des Hauses)
Übergabe:
nach Vereinbarung, EG und OG an sympathische, niveauvolle Mieter vermietet
Pkw:
Außenstellplätze vorhanden, Preis VHB
Kaufpreis:
455.000,- EUR (inkl. Appartement) zzgl. Stellplatz
Wohnung 2:
luftige Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse
1.Obergeschss:
offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Wohnküche,
Diele, Schlafzimmer und Badezimmer
Dachgeschoss:
großzügiges, offenes Studio (in 2 Zimmer teilbar) und ein Duschbad
Wohnfläche:
ca. 130 m²
Kaufpreis Maisonette-Wohnung:
448.000,- EUR zzgl. Stellplatz
Kaufpreis bei Gesamterwerb:
898.000,- EUR
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