5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
Schlehenweg 11, 41844 Nordrhein-Westfalen - Wegberg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines einseitig angebauten, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen auf einem großen Grundstück.

Das sehr gepflegte Haus wurde um 1972 erreichtet und in der Folge modernisiert und renoviert: 2012 Erneuerung der Gasheizung; 2008 Erneuerung der Fenster; Erneuerung der Sanitärräume; Modernisierung und Dämmung des Daches; Fassadendämmung; Austausch von Medien und Erneuerung der Elektroinstallation.

Das eingefriedete und gärtnerisch gestaltete Grundstück ist 613 Quadratmeter groß und verfügt über eine große Rasenfläche.

Die ehemalige Vier-Zimmer-Wohnung wurde durch ein Fenster an die Loggia zu einer Fünfzimmerwohnung umgebaut.

Sie verfügt auf über 98 Quadratmeter Wohnfläche über das große Wohnzimmer (25 qm), das Schlafzimmer (13 qm), zwei weitere Zimmer (10-14 qm), die ehemalige Loggia (10 qm), die Küche, die Diele, das Bad und ein separaten WC. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung:
2012 Erneuerung der Gasheizung;
2008 Erneuerung der Fenster;
Erneuerung der Sanitärräume;
Modernisierung und Dämmung des Daches;
Fassadendämmung; Austausch von Medien und Erneuerung der Elektroinstallation.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Wohnfläche: ca. 98 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Beeckerheide (rd, 3.200 Einwohner).

Die Wohnlage ist gut und nachhaltig. Der Autoverkehr besteht aus einem geringen Anliegerverkehr. Die Wohnung liegt einen Kilometer vom Stadtzentrum Wegbergs entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Veraltung sind zu Fuß zu erreichen.

Wegberg (rd. 29.000 Einwohner) liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen an der Grenze zu den Niederlanden. Die nächstgrößere Stadt ist Erkelenz.

Die Stadt ist durch einen Bahnhof und die Autobahnen A46 und A52 gut angebunden. Erkelenz ist rd. Sieben Kilometer entfernt.

Sonstiges:
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Energie:
Baujahr: 1972

Anbieter-Objekt-ID: DÜ 9298 19