3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 121 m²
69412 Eberbach

Über eine kleine Steintreppe erreichen Sie den Hauseingang des Vierfamilienhauses und nur eine weitere Treppe im Haus führt direkt in die Wohnung im Hochparterre.

Hier lädt Sie eine große freundliche Diele in die Wohnung ein. Insgesamt gibt es neben Küche und Bad, ein großes Wohn-und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-oder Kinderzimmer und ein separates WC.
Der große Wohn-Essbereich kann baulich getrennt werden, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.

2018 wurde das Badezimmer erneuert. Aus dem ehemailigen Wannenbad wurde ein schwellenfreies Duschbad. Bad und Gäste-WC sind hell gefliest.

Die Küche ist gefliest, bedingt durch den Abbau der alten Küchenzeile, müssen Sie hier allerdings einen neuen Bodenbelag kalkulieren.

Der Balkon erstreckt sich komplett über die Süd und Westseite des Hauses und ist von allen Wohnräumen begehbar. Hier kann man sich ein nettes Plätzchen einrichten und hat einen schönen Blick in den Garten hinter dem Haus.

Zum Angebot gehören noch ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum. Für das Trocknen der Wäsche steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung.

Das Wohnzimmer ist mit Parkett belegt. Die Böden im Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat belegt.
Im Schlafzimmer fehlt allerdings, bedingt durch den Abbau des Schrankes, der ausgesparte Fußbodenbelag.
Das Dach und die Fassade wurden vor wenigen Jahren erneuert. Die Ölzentralheizung ist von 2007.
Die Fenster sind teilweise von 2000. Die Erneuerung der Fenster obliegt dem jeweiligen Wohnungseigentümer.

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

Ruhig gelegen ist diese schöne Eigentumswohnung in einer beliebten Wohngegend in Eberbach.

Große helle Räume laden hier zum Wohlfühlen ein und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Zugegeben, es sind inzwischen Renovierungsarbeiten notwendig, wenn Ihnen das aber nichts ausmacht, können Sie sich mit etwas Fleiß und frischen Farben ein richtig schönes Zuhause einrichten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Ruhig gelegen ist diese schöne Eigentumswohnung in einer beliebten Wohngegend in Eberbach.

Große helle Räume laden hier zum Wohlfühlen ein und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Zugegeben, es sind inzwischen Renovierungsarbeiten notwendig, wenn Ihnen das aber nichts ausmacht, können Sie sich mit etwas Fleiß und frischen Farben ein richtig schönes Zuhause einrichten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.