3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Alheimerstr. 17, 34212 Hessen - Melsungen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Keller, Garage/Stellplatz

Melsungen ist eine Kleinstadt mit ungefähr 13.000 Einwohnern.
Sie liegt ca 20 km von Kassel entfernt.
Melsungen verfügt über eine gute Infrastruktur.
Von dem gepflegten Haus aus, mit 6 Wohneinheiten, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken Fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof, mit einer guten Anbindung an Kassel und Fulda, liegt ca 500m entfernt.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 gebaut.
Die Wohnungen werden durch das Treppenhaus erreicht, genauso auch das Kellergeschoss.
Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil.
Ein Fahrradkeller und eine Waschküche werden gemeinschaftlich genutzt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und hat eine Größe von 83,63 m².
Zur Wohnung gehört eine Küche mit Fenster, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Diele.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein überdachter Stellplatz.
Das Haus wird durch eine Öl Zentralheizung geheizt.
Speziell in dieser Wohnung ist eine Fussbodenheizung verbaut.

Die Wohnung ist noch bis Dezember 2019 vermietet.
Somit ist es leicht möglich, auch die Wohnung selbst zu beziehen.

Das Haus weist keinen Instandhaltungsstau auf.
Die Eigentümergemeinschaft hat eine angemessene Instandhaltungsrücklage gebildet.
Der Energieausweis datiert vom 06.02.2019 und weist einen Endenergieverbrauch von 90,7 kWh/(m² x a) aus.

Die Vermittlungsgebühr wird vom Verkäufer übernommen.


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