2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 53 m²
Weddestrasse 0, 22111 Hamburg

Diese gepflegte und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses in dem grünen Stadtteil Hamburg-Horn. Im Jahr 2018 wurden sämtliche Fenster und Balkontüren (Markenfenster der Firma Schüco) erneuert. Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafbereich mit modernem Laminat verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen 6 qm grossen und sehr einladenden Balkon, der mit seiner südwestlichen Ausrichtung den Blick in den großen Garten und das Grün der Anlage perfekt ergänzt. Das Bad bietet eine Badewanne und verfügt über ein Fenster, welches den Raum natürlich erhellt. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine kleine Einbauküche, einen großen Kühlschrank mit Gefrierschrank (Siemens) und eine Spülmaschine (Siemens), die im ebenfalls im Verkaufspreis enthalten sind. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von 6 qm, der neben dem Gemeinschaftsfahrradkeller, zusätzlichen Stauraum und Platz bietet. Die Bilder sind natürlich nur ein Wohnbeispiel. Zum Verkauf ist sie frei von Möbeln, komplett renoviert, alle Türen sind abgezogen und neu lackiert.

- Balkon -Modernes Laminat -Einbauküche ( Kühlschrank/ Firma: Siemens, Herd/ Firma: Siemens) -2018 Modernisierung sämtlicher Fenster und Türen ( Firma: Schüco) -2019 Renovierung der Innenräume und Lackierarbeiten sämtlicher Türen (Zusatz: Der Grundriss ist spiegelverkehrt/versetzt dargestellt)

Das angebotene Objekt befindet sich in Hamburgs Osten - im grünen und wohnlichen Ortsteil von Hamburg-Horn. Der Stadtteil Horn ist mit 105.000 Einwohnern ein wichtiger Wohnstandort für junge Familien in Hamburg. Schulen sind in unmittelbarer Nähe. (Speckenreye/ Schule beim Pachthof/ Grundschule Horn/ weiterführende Berufsschulen) Durch ausgedehnte Grünflächen weist Horn ein freundliches Naherholungsgebiet auf, auch die Horner Rennbahn und der Horner Kreisel sind stadtbekannt. Außerhalb der Rennsaison ist die Rennbahn als Freizeitpark begehbar. Die umliegenden Grünflächen, wie der gegenüberliegende Blohms Park, bieten erholsame Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere freizeitliche Aktivitäten. In der Nähe gibt es einen Skaterplatz, Basketballcourt, Minigolfplatz, drei Grillplätze, Grünflächen und eine umzäunte Hundeauslaufzone sowie einen See. Des Weiteren sind in kurzer Entfernung gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden (Penny/ Lidl/ Aldi/ Getränkemarkt/ Billstedt Center). Durch die zentrale Lage ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten über die Verkehrsanbindungen der A24, der B5 und den U-Bahnlinien U2 und U4 zu erreichen. U-Bahn (fussläufig) : Legienstrasse (U2)

Die Wohnung wird von privat verkauft. Ich freue mich über Ihr Interesse! Voraussichtlicher BESICHTIGUNGSTERMIN: am 10. November 2019, 10.00 Uhr