4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
76870 Rheinland-Pfalz - Kandel

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Helle, offene Maisonette Wohnung mit Balkon sehr zentral gelegen in Lauterbourg Frankreich.
Bäckereien, Metzgerei, mehrere Lokale, Banken, Apotheke, Friseur, Post, …. sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe auf deutscher Seite in Neulauterbourg gibt es sämtliche Einkaufsmärkte.
Die Wohnung ist auch aus steuerlicher Sicht für jemand, der in Deutschland arbeitet sehr interessant (Grenzgängerbesteuerung).
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie Wasser- und Abwasseranschluss.
Das Haus wurde dieses Jahr neu gestrichen, somit fallen die nächsten Jahre hierzu keine Kosten an.

Die Wohnung befindet sich im dritten, obersten Stock und hat 87qm (mit der Wohnfläche unter den Schrägen im Obergeschoß sind es deutlich mehr).
Im Eingangsbereich der Wohnung befinden sich eine Garderobe, ein Gäste-WC und die Treppe zum Obergeschoß. Es schließt sich das großzügige sehr helle Wohnzimmer an, indem ein Designer Holzofen mit Sichtscheibe steht. Das Wohnzimmer ist offen zu einem Arbeitszimmer und der modernen, hochwertigen Hochglanz-Küche. Das Wohn- sowie das Arbeitszimmer haben Zugang zum Balkon, die Küche verfügt über einen französischem Balkon. Neben der Küche befindet sich ein Vorratsraum.
Die komplett eingerichtete Küche ist mit Spülmaschine, Herd mit Backofen und Induktionskochfeld und einem kombinierten Waschtrockner ausgestattet.
Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Dusch und Waschbereich, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Toilette, Waschbecken und Badewanne.