3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 76 m²
Kohlbergstraße 28, 01796 Pirna

Diese attraktive, sanierte Wohnung (Nichtraucher) in der dritten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2020 bezogen werden. Das 1960 gebaute 3 Block - Reihenhaus, mit je 6 Wohneinheiten und seperatem Eingang je Block, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Auf der Nordseite gelangt man zu den hauseigenen Stellplätzen, sowie zur großzügigen Trockenwiese mit Büschen und Bäumen. 1993 Sanierung der Außenfassade, incl. Wärmedämmung und Fenster. Erneuerung Wasser-, Abwasser, Heizung und Elektro. 2009 komplette Wohnungssanierung, Elektro, Sanitär, Heizkörper, Türen, Fußböden und Bad. 2015 Erneuerung Heizungsanlage Gas Brennwert Technik.

Großer überdachter Balkon mit Windschutz. Laminat- und Fliesenböden. Küche mit Essplatz, Einbauküche, Waschmaschinen-Anschluss und Zugang zum Balkon. Bad mit Dusche, Fenster und WC. Gepflasterter Pkw-Stellplatz, Geräumiger, abschließbarer Kellerraum, Zugeteilter Wäsche-Trockenplatz auf der Wiese hinter dem Haus und gemeinschaftlichen Dachboden. Geräumiger Flur mit Stellmöglichkeit.

Die Wohnung liegt zentral und zugleich ruhig in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die große Kreisstadt Pirna liegt an der Elbe, im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Pirna grenzt im Nordwesten an die Ausläufer der Landeshauptstadt Dresden, deren Innenstadt etwa 20 km entfernt liegt. Dank der vorteilhaften Lage nahe am Zentrum wohnen Sie hier verkehrstechnisch gut angebunden und profitieren von einer guten Infrastruktur. In der Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten und nach einem Spaziergang von etwa 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß gleich 3 Supermärkte. Verschieden Geschäfte, Dienstleister und Apotheken befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite. Zudem gelangen Sie in ca. 15 Gehminuten in die malerische Altstadt, in der Sie ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot erwartet. Auch ein Ausflug zum etwa 15 Autominuten entfernten Kies- und Badesee Birkwitz lohnt sich. An den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie gut angebunden. Nur ca. 50 m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, den ZOB Pirnas erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten, zu Fuß ca. 1 km. Hier befindet sich auch der Bahnhof der Stadt, der von den Dresdner S-Bahn-Linien S1 und S2 angefahren wird. Von dort aus erreichen Sie Dresden Hbf in nur etwa 20 Minuten. Außerdem verläuft die B172 in komfortabler Reichweite, sodass Sie auch an das Straßenverkehrsnetz gut angeschlossen sind

Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst erfolgt durch einen Hausmeister. Vermietung vorzugsweise an Nichtraucher. Möglicher Termin für Besichtigung in der Woche vom 15.12.2019 -21.12.2019. Einige moderne Möbel könnten vom vorherigen Bewohner übernommen werden.