Diese helle, im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Neubaustandard mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Es gibt zwei Gebäudeteile, Hausnr. 13 und Hausnr. 15, beide sind über einen separaten Hauseingang zu begehen. Das Gebäude mit der Hausnr.13 verfügt über einen Aufzug. Die Wohnanlage hat einen eigenen, internen Spielplatz. Insgesamt stehen 3 Carports und 4 Stellplätze in der Anlage zur Verfügung (die Zufahrt erfolgt über Hausnr. 15). Diese können separat, bei Bedarf, angemietet werden. Jeder Gebäudeteil erhält einen eigenen Fahrradkeller. Die angebotene großzügige helle Wohnung ist ca. 103 m² groß und verteilt sich auf 3 Zimmer. Idealerweise ist die Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Der große Wohn-Ess/Küchenbereich ist offen gehalten und bietet Zugang zur großen Süd-West-Dachterrasse und zum großen Süd-West-Balkon. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und bietet einen Zugang zu dem Süd-West-Balkon. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder für den Gast, verfügt ebenfalls über Zutritt zur großen Dachterrasse. Das geräumige weiß geflieste Tageslicht Vollbad ist mit einer Dusche mit Glas-Duschabtrennung sowie mit einer Wanne und einem Waschtisch mit Spiegel und Leuchte versehen. Der Boden ist dem Zeitgeist entsprechend farblich ausgewählt und bildet zum Buche -Echtholzparkett ein harmonisches, modernes Ambiente. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Ein vielseitig nutzbarer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner rundet das Angebot gelungen ab. Die Wohnung wird mit Radiatoren / Heizkörper beheizt. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung!
Diese Wohnung Nr. 13 im 2.OG befindet sich im Haus Nr. 15 u. ist wie folgt ausgestattet: - Buche - Parkettböden in den Wohnräumen - Süd-West Balkon mit Granitfliesen - Ost-Süd-Balkon - Milchglas Balkonelemente - gut ausgestattete helle Einbauküche: a) mit Glaskeramik-Kochstelle, b) Einbaubackofen, c) Dunstabzugshaube d) Edelstahlspüle, e) Einbaugeschirrspüler, f) Einbaukühlschrank mit Gefrierfach 122 l, g) Arbeitsplatte: Jura Beige und Küchenfront: Bianco - Bodenfliesen vor dem Küchenbereich - Tageslicht Vollbad: a) Dusche mit Glas-Duschabtrennung, Wanne b) weiß gefliest, Boden farblich angepasst c) Waschtisch mit Spiegel und Leuchte vorhanden - Wände weiß gestrichen - Platz für Waschmaschine u. Trockner in dem separaten Abstellraum - weiße Holztüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden - Kabel TV - Grundversorgung ist in den Nebenkosten enthalten - Internetverbindung vorhanden - Allgemeine Schließanlage Preise: Stellplätze/ Carport: - Carport (65,00 € / Monat) - Stellplatz im Hof (55,00 € / Monat) - Stellplatz vor dem Haus (50,00 € / Monat)
Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg. Die wunderschöne Fasanerie mit ihrem weitläufigen Park, in unmittelbarer Nähe, lädt zu langen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und vergessen Sie den Alltagsstress. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in nur wenigen Minuten über die zahlreichen Grüngürtel zu erreichen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Innenstadt schulische Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, in nur wenigen Minuten gegeben. Die nächsten Kindergärten liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage gibt es sehr gute Bahn – und Busanbindungen. Aschaffenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Attraktionen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten, der Frankfurter Flughafen in ca. 30 PKW-Minuten und Frankfurt selbst in ca. 40 PKW-Minuten zu erreichen. Zu Fuß sind Sie schon nach ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof Aschaffenburg.
Unsere Gesellschaft ist exklusiv durch den Auftraggeber / Eigentümer zur Vermietung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen zur Erörterung weiterer objektspezifischer Fragen oder der möglichen zukünftigen Nutzung zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln. Gerne leiten wir weitere Informationen per E-Mail oder Telefon weiter. Oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin, wir sind erreichbar unter 06021 - 1307410. Alle Angaben zu: Quadratmeter, Werte, Vereinbarungen und Verpflichtungen aus Vertragsverhältnissen stammen vom Eigentümer bzw. Dritte und wurden auf Wunsch des Eigentümers von unserem Haus übernommen. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.