Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. O.G. einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Diese ist teilweise unterkellert und beinhaltet einen Dachboden. Wohnungen in verschiedenen Größen verteilen sich auf die beiden Geschosse des Hauses. Die straßenseitigen Fenster wurden im Jahre 2010 durch weiße 3-fach verglaste Schallschutz-Kunststofffenster ersetzt, weshalb heute nicht einmal die Geräuschkulisse der anliegenden Straße zu den Hauptverkehrszeiten in der Wohnung eine hörbare Rolle spielt. Die Parkplätze der Mietparteien befinden sich unmittelbar vor dem Wohnhaus und sind von der Landstraße L 258 direkt anfahrbar. Einer der Pkw-Stellplätze ist im Mietpreis der Wohnung inbegriffen. Auf dem Dachboden stehen jeder Mietpartei für die Aufbewahrung und Zwischenlagerung von Eigentum 6 m² Abstellfläche zur Verfügung. Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschraum mit zwei soliden Wasch- und Trockenmaschinen. Diese können im Bedarfsfall zur entgeltlichen Nutzung über einen Münzautomaten von allen Mietern des Hauses bedient werden. Die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses und die verschiedenen Arbeiten im Außenbereich wie bspw. der Kehr-, Müll-, und Winterdienst sowie die jahreszeitlich wechselnden Dekorationen sind bereits im Mietpreis enthalten. Unabhängig von der Anmietung einer Wohnung besteht die Möglichkeit eine Garage auf dem Grundstück anzumieten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit einer vollwertigen und modernen Küchenzeile sowie Platz für eine Sitzecke, einen Schlafraum mit angrenzender Empore und ein schickes Duschbad. Die gemütliche Wohnküche ist mit einem hellen Vinylboden, weiß verputzten Wänden und einer soliden Küchenzeile ausgestattet. Die Küchenzeile umfasst verschiedene Ober- und Unterschränke sowie eine freistehende Kühl- Gefrierkombination, eine Edelstahlspüle, einen E-Herd mit Ceranfeld und eine Dunstabzugshaube. Ein moderner Fliesenspiegel mit einer ausreichenden Anzahl an Steckdosen rundet das Gesamtbild der vollwertigen Einbauküche ab. Des Weiteren bietet die Wohnküche noch genügend Platz für eine Sitzecke am Fenster. Der Schlafraum mit angrenzender Empore ist ebenfalls vollständig mit einem hellen Vinylboden und weiß verputzten Wänden ausgestattet. Das Duschbad der Wohnung ist komplett modernisiert. Eine helle Panelendecke mit eingelassenen LED-Spots sorgt über zwei Lichtschalter für eine günstige und optimale Beleuchtung. Wände und Boden wurden mit schicken großflächigen Fliesen versehen. Zur Badeinrichtung gehören eine Eckdusche, ein wertiger Spiegelschrank, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinen-Stellplatz. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen energiesparenden vollelektronischen Durchlauferhitzer, bei welchem die Warmwassertemperatur stufenweise geregelt werden kann. Das Fernsehen ist über einen Kabelanschluss möglich und eine DSL Anschlussleitung mit 50 Mbit/s. bietet einen schnellen Zugang zum Internet.
Die dörfliche Ortsgemeinde Anhausen liegt mitten in der grünen Lunge des Westerwaldes und bietet infrastrukturell u.a. folgende Geschäfte des täglichen Bedarfs: Eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Gaststätte und sowohl eine Weinschenke als auch einen gutbesuchten Imbiss. Hinzu kommen ein Nagelstudio mit Shop, ein Wäsche- bzw. Nähdienst, eine Autowerkstatt mit mtl. TÜV-Dienst sowie Fachärzte und Therapeuten. 2 Banken, eine Tankstelle und eine Busverbindung sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist Anhausen gut an die Kreisstädte, Neuwied über die L 258 und Koblenz über die B 42 angebunden. Die Autobahnauffahrt 36 bei Dierdorf befindet sich nur 6 km von Anhausen entfernt und gewährt eine gute Verbindung über die A3 an den schnellen ICE-Bahnhof in Montabaur. Auch Limburg und der Frankfurter Flughafen sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. In nördlicher Richtung stehen die Siedlungszentren Siegburg, Bonn oder Köln in weniger als 40 Minuten mit dem Auto zur Verfügung. Sollten Sie Interesse an einer Wohnung, einem Geschäftsraum oder an Abstellfläche im Landkreis Neuwied am Rhein haben, kontaktieren Sie uns: Ansprechpartnerin: Frau Sittel Festnetz: 02639 / 962 700 Mobil: 0151 / 152 68 515 Email: dau.holger@gmail.com