1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €61.000 40 m²
42551 Velbert, Velbert-Mitte

Dieses ansprechende Apartment liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1981 mit 8 Parteien direkt Zentral in der Innenstadt von Velbert. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Platz für Singles oder Pendler. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, im Eingangsbereich befindet sich eine vollausgestattete Einbauküche. Ebenso zugehörig ist ein Kellerraum. Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt am Rande der Fußgängerzone in zentraler Lage von Velbert-Mitte. Die attraktive Fußgängerzone der Innenstadt liegt nur ca. 300 Meter entfernt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und der Zentralversorger Kaufland liegen „nahe vor der Tür“ und die wichtigsten Dienstleistungsunternehmen wie z. B Deutsche Bank, Sparkasse, ein Ärztehaus, Rechtsanwalts- und Steuerkanzleien etc. erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das sehr frequentierte Naherholungsgebiet „Offer Busch“ ist „nur wenige Minuten“ entfernt. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit den nahe gelegen Anschlussstellen zur A 44 und A 535 optimal. Eine direkte Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.