Haus zu vermieten €1.480 1000 m²
21033 Hamburg (Lohbrügge)

Der Eingang des Hauses liegt rückwärtig zur Sackgasse. Sie betreten das Erdgeschoss über die großzügige Diele. Ein hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche befindet sich im Eingangsbereich. Die danebenliegende Küche ist mit allen Elektrogeräten versehen. Besonders praktisch ist die angrenzende Speisekammer. Der Wohnbereich mit seinem Kachelofen und seiner großen Fensterfront präsentiert sich als absolutes Highlight des Hauses. Von hier aus gelangen Sie zu der sonnigen Terrasse und dem vorderen Garten. Über eine stilvolle Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Das größte der drei Schlafzimmer verfügt über einen kleineren Balkon. Dank der zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad) kommt man sich selbst als Familie bei der morgendlichen Routine nicht in die Quere. Im beheizbaren Kellergeschoss befinden sich neben der Heizungsanlage, eine Waschküche sowie drei weitere Räume. Die beiden großen Räume mit ca. 37 m² und ca. 22 m² lassen sich ideal als Hobby-, Gäste- oder Jugendzimmer nutzen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine abschließbare Pforte, über die man auf direktem Weg ins Naturschutzgebiet gelangt.

Das Grundstück dieses Hauses grenzt direkt an die Boberger Dünen und steht in einer absolut ruhigen Anwohnerstraße, die als Sackgasse endet.
Billwerder grenzt direkt an Bergdorf und vereint viele Vorzüge. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt und verschiedene Kindergärten und Schulen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Ruhige Einfamilienhausgebiete, gewachsene Reihenhaussiedlungen und Wohnanlagen unterschiedlicher Baujahre wechseln sich mit Grünflächen und Parks ab. Das grüne Zentrum lädt zum Spielen und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Nettelnburg und Lohbrügge gut zu erreichen. Fachgeschäfte finden sich in der Fußgängerzone Alte Holstenstraße, welche in die Fußgängerzonen Bergedorfs mit Anbindung an das CCB übergeht. Der Bergedorfer und Nettelnburger S-Bahnhof und die verschiedenen Buslinien in Lohbrügge binden den Stadtteil gut an den öffentlichen Personennahverkehr an. Sowohl mit dem PKW als auch der S-Bahn gelangen Sie in nur gut 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Verschiedene Freizeitangebote wie das Bille-Bad in Bergdorf, unterschiedliche Sportvereine oder die Elbe und der Sachsenwald im näheren Umfeld bieten Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Das großzügig gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 ist in beschaulicher Sackgassenlage, angrenzend an das Naturschutzgebiet - Boberger Dünen gelegen und wurde 2013 umfassend saniert. Neben dem Austausch der alten Heizungsanlage gegen eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung wurden unter anderem die insgesamt drei Badezimmer sowie die Küche komplett erneuert und in den Wohnräumen ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Die Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf drei Ebenen vom Keller- bis in das Obergeschoss. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² befinden sich ein Doppelcarport und ein separates Glasgartenhaus. Der Garten ist liebevoll angelegt und dicht bepflanzt. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Eine Anmietung ist ab dem 01.01.2020 möglich.

Das großzügig gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 ist in beschaulicher Sackgassenlage, angrenzend an das Naturschutzgebiet - Boberger Dünen gelegen und wurde 2013 umfassend saniert. Neben dem Austausch der alten Heizungsanlage gegen eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung wurden unter anderem die insgesamt drei Badezimmer sowie die Küche komplett erneuert und in den Wohnräumen ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Die Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf drei Ebenen vom Keller- bis in das Obergeschoss. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² befinden sich ein Doppelcarport und ein separates Glasgartenhaus. Der Garten ist liebevoll angelegt und dicht bepflanzt. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Eine Anmietung ist ab dem 01.01.2020 möglich.