2-Zimmer Wohnung zu vermieten €555 50 m²
54294 Trier (Trier-West-Pallien)

Wohnung 1.OG

- Eingang / Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit begehbarer Dusche und Fenster
- Küche mit Einbauküche inkl. Waschmaschine
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum

Trier-West - zentrumsnahe Lage

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt.

Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeitund Sportmöglichkeiten etc. / direkte Autobahnanbindung, Bahnanbindung, gute Busverbindungen

Weitere Infos hier: www.trier.de

Energieeinsparverordnung Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- Baujahr: 1955
- ausgestellt am: 11.01.2019
- gültig bis: 10.01.2029
- Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch: 159,7 kWh/(m²a)

*weitere Daten zur Immobilie
- moderne Ausstattung (voll möbiliert)
- Einbauküche inkl. Waschmaschine
- frei zum 01.11.2019
- 2014 saniert
- Balkon
- zentrumsnah

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a, siehe Sonstiges

IDEAL FÜR LUXEMBURG PENDLER!

- Kaltmiete: 555,00 Euro
+ Nebenkosten: 110,00 Euro inkl. Heizkosten
Warmmiete: 665,00 Euro

- Kaution; 1.500,00 Euro

- frei ab 01.11.2019
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Strom muss separat angemeldet und bezahlt werden.

Diese modern eingerichtete voll möbilierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche inkl. Waschmaschine. Die Wohnfläche beträgt ca. 50m².

Detaillierte Aufteilung siehe Rubrik: Ausstattung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a, siehe Sonstiges

IDEAL FÜR LUXEMBURG PENDLER!

- Kaltmiete: 555,00 Euro
+ Nebenkosten: 110,00 Euro inkl. Heizkosten
Warmmiete: 665,00 Euro

- Kaution; 1.500,00 Euro

- frei ab 01.11.2019
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Strom muss separat angemeldet und bezahlt werden.

Diese modern eingerichtete voll möbilierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche inkl. Waschmaschine. Die Wohnfläche beträgt ca. 50m².

Detaillierte Aufteilung siehe Rubrik: Ausstattung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GbR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.