Haus zum Verkauf €85.000 8554 m²
54673 Ammeldingen bei Neuerburg

Hier wohnen Sie auf einer Ebene. Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur. Auf der rechten Seite haben Sie die Küche und ein kleines Zimmer, welches Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Am Flur liegt auch ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück des Hauses bildet Ihr gemütliches Wohn-und Esszimmer mit einem schönen alten Kachelofen, direkt neben der Essecke. Dieser heizt nicht nur das Wohnzimmer sondern auch das dahinter liegende kleine Bad mit Dusche. Bei Bedarf können Sie auch über mehrere moderne Infrarotheizkörper heizen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten in Südlage. Die gemütliche Terrasse mit ihrer schönen Aussicht auf die Weide und die Eifellandschaft lädt Sie zum Verweilen ein. Die Größe der Weide beträgt 7.442 m2 (74,42 Ar).

Direkt neben dem Bad liegt hinter einer mit schön geschnitzten Eichenpanelen dekorierten Wand Ihr Schlafzimmer.

Im Keller haben Sie einen kleinen Vorratsraum.

Vor dem Haus sind einige Stellplätze für Ihre Autos.



Allgemeine Informationen:
Baujahr: ca. 1960
Mauern: massiv
Dach: Eternitplatten
Fassaden: Putz
Fenster: PVC, doppelt verglast 2015
Außentür: PVC und Glas 2015
Innentüren: Eiche, Furnierholz
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Heizung: Holzofen, Infrarotheizkörper
Warmwasserbereitung: elektr. Boiler
Abwasser: öffentlicher Kanal

Energieverbrauch dieses Gebäudes: in Bearbeitung
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: in Bearbeitung

Das Haus befindet sich in Grimbach, am Ortsrand von Ammeldingen.
Ammeldingen liegt nahe der Stadt Neuerburg, wo Sie alles für den täglichen Gebrauch finden. Bis zur luxemburgischen Grenze in Dasburg sind es 18 km, bis nach Vianden 22 km). Das Neuerburger Land gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark und ist über die B 50 und B 410 erschlossen. Die A 60 Richtung Belgien, Köln und Koblenz ist gut erreichbar.



HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

• Fernblick

Hier wohnen Sie auf einer Ebene. Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur. Auf der rechten Seite haben Sie die Küche und ein kleines Zimmer, welches Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Am Flur liegt auch ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück des Hauses bildet Ihr gemütliches Wohn-und Esszimmer mit einem schönen alten Kachelofen, direkt neben der Essecke. Dieser heizt nicht nur das Wohnzimmer sondern auch das dahinter liegende kleine Bad mit Dusche. Bei Bedarf können Sie auch über mehrere moderne Infrarotheizkörper heizen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten in Südlage. Die gemütliche Terrasse mit ihrer schönen Aussicht auf die Weide und die Eifellandschaft lädt Sie zum Verweilen ein. Die Größe der Weide beträgt 7.442 m2 (74,42 Ar).

Direkt neben dem Bad liegt hinter einer mit schön geschnitzten Eichenpanelen dekorierten Wand Ihr Schlafzimmer.

Im Keller haben Sie einen kleinen Vorratsraum.

Vor dem Haus sind einige Stellplätze für Ihre Autos.



Allgemeine Informationen:
Baujahr: ca. 1960
Mauern: massiv
Dach: Eternitplatten
Fassaden: Putz
Fenster: PVC, doppelt verglast 2015
Außentür: PVC und Glas 2015
Innentüren: Eiche, Furnierholz
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Heizung: Holzofen, Infrarotheizkörper
Warmwasserbereitung: elektr. Boiler
Abwasser: öffentlicher Kanal

Energieverbrauch dieses Gebäudes: in Bearbeitung
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: in Bearbeitung

Hier wohnen Sie auf einer Ebene. Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur. Auf der rechten Seite haben Sie die Küche und ein kleines Zimmer, welches Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Am Flur liegt auch ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück des Hauses bildet Ihr gemütliches Wohn-und Esszimmer mit einem schönen alten Kachelofen, direkt neben der Essecke. Dieser heizt nicht nur das Wohnzimmer sondern auch das dahinter liegende kleine Bad mit Dusche. Bei Bedarf können Sie auch über mehrere moderne Infrarotheizkörper heizen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten in Südlage. Die gemütliche Terrasse mit ihrer schönen Aussicht auf die Weide und die Eifellandschaft lädt Sie zum Verweilen ein. Die Größe der Weide beträgt 7.442 m2 (74,42 Ar).

Direkt neben dem Bad liegt hinter einer mit schön geschnitzten Eichenpanelen dekorierten Wand Ihr Schlafzimmer.

Im Keller haben Sie einen kleinen Vorratsraum.

Vor dem Haus sind einige Stellplätze für Ihre Autos.



Allgemeine Informationen:
Baujahr: ca. 1960
Mauern: massiv
Dach: Eternitplatten
Fassaden: Putz
Fenster: PVC, doppelt verglast 2015
Außentür: PVC und Glas 2015
Innentüren: Eiche, Furnierholz
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Heizung: Holzofen, Infrarotheizkörper
Warmwasserbereitung: elektr. Boiler
Abwasser: öffentlicher Kanal

Energieverbrauch dieses Gebäudes: in Bearbeitung
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: in Bearbeitung