3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €191.000
52146 Nordrhein-Westfalen - Würselen
bisheriger Preis €198.000

Wohnungstyp: Souterrain

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Stufenloser Zugang, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Die Wohnung liegt 5 Minuten fußläufig vom Naherholungsgebiet Wurmtal (Teuter Hof), sowie 10 Minuten fußläufig von der Würselener Innenstadt entfernt.

Es handelt sich um eine Souterrainwohnung, die entweder durch das Treppenhaus oder durch die Tiefgarage (barrierefrei) erreicht werden kann.

Alle Fenster und Türen befinden sich auf Gartenniveau und haben somit nichts mit einer typischen Souterrainwohnung gemein.

Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Die 73qm sind in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Bad und Flur aufgeteilt.

Es bestehen 3 Zugänge zum Garten, welcher zur alleinigen Nutzung zur Wohnung gehört und über 2 Terrassen verfügt.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine zusätzliche Dusche.

An allen Fenstern befinden sich Rollläden.

Der Kellerraum ist hell und geräumig. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, wo Waschmaschine und Trockner problemlos Platz finden.

Einen separaten Fahrradkeller gibt es ebenfalls.

Zentralheizung/Gas.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Die Einbauküche ist ohne E-Geräte ebenfalls im Kaufpreis enthalten, sowie die Regale im geräumigen Kellerraum.

Gerichts- und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Kein Makler, keine Provision.