4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.045.000 94 m²
Prinzregentenstrasse 155, 81677 München

Diese attraktive und intelligent geschnittene 4-Zimmer Wohnung in der ersten Etage des "THE GRAND" Premiumwohnquartiers im begehrten Bogenhausen zeichnet sich durch eine exquisite und zeitlose Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Auch ein Badezimmer und ein separates Duschbad mit WC zählen neben vier lichtdurchfluteten und harmonisch angeordneten Zimmern zu dem Objekt. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem auch aus der Tiefgarage ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon mit dem Blick auf den ruhigen Innenhof und hochwertige Gartenanlagen mit ruhigen Verweilecken, Wasserspielen und Pergolen, die für eine Wohlfühl-Atmosphäre sorgen. Eine Einbauküche (Preis der Einbauküche im Preis der Immobilie nicht inkludiert) sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Apartment kann provisionsfrei übernommen werden.

Einbauküche Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden Zwei Balkone (teilweise verglast) Eichenparkett (gebürstet und geölt) Großformatige Fliesen im Badezimmer und Dusch/WC, edle Armaturen (von Dornbracht) und formschöne Sanitärobjekte (Waschtische von Laufen,WC von Duravit-Starck mit GEBERIT Betätigungsplatte) Badewanne, bodengleiche Dusche mit Dallmer-Ceraline-Duschrinne Handtuchheizkörper (unabhängige, elektrische Beheizung möglich) Alle Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung Be-und Entlüftungsanlagen mit Filter Videogegensprechanlage Tiefgaragenstellplatz

Das Objekt des Premium-Wohnquartiers „THE GRAND“ befindet sich im exclusiven und sehr begehrten Stadtviertel Bogenhausen, an der Prinzregentenstraße, einer der großen Prachtstraßen Münchens. Mit berühmten Institutionen und Bauten, die die Stadt prägen: Das Haus der Kunst, das Prinz-Carl-Palais am Hofgarten, das Bayerische Nationalmuseum, die Luitpoldbrücke, der Friedensengel, die Villa Stuck, der Feinkost Käfer und das Prinzregententheater. Die naheliegenden "BAVARIA TOWERS" - das neue Tor zu Bogenhausen aus östlicher Richtung - als Hochhäuser mit Büros, Hotel, Restaurants, Fitnessräumen und Kindergärten werten das Entrée nach Bogenhausen zusätzlich auf. Von diesem neuen Anziehungspunkt am Anfang der Prinzregentenstraße profitiert auch "THE GRAND". - Neue Trambahnlinie 25 ist unmittelbar vor Ihrer Haustür und fährt nach Grünwald über den Max-Weber-Platz (2 U-Bahn-Linien) - Mit der Ubahn (U4 Böhmerwaldplatz) was nur ca 800m entfernt ist sind Sie in nur 5-6 Minuten am Odeonsplatz - Bus (149, 54 und 100) in fußläufiger Nähe - S-Bahnstation Leuchtenbergring (Flughafenlinie S8) ca 750m entfernt - Mittlerer Ring in wenigen Minuten erreichbar - In nur wenigen Minuten zur Autobahn A94 (Richtung Flughafen) - Kindergärten, Schulen, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung - Garantiert ist auch die hohe Lebensqualität durch fußläufige Nähe zu den Isarauen, Maximiliansanlagen und mit dem Rad in ein paar Minuten im Englischen Garten