Haus zum Verkauf €134.000
25776 Schleswig-Holstein - Rehm-Flehde-Bargen

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller

Objektbeschreibung:
Die Reetkate stammt ca. aus dem Jahr 1890 mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Der Wohnbereich wurde in den letzten Jahren mit Liebe zum Detail teilsaniert und renoviert.

Zum Haus gehört ein ca. 700 m² großes Baugrundstück.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme (von 2017).

Von der eleganten und antiken Eingangstür betreten Sie den Flur des Hauses.
Rechts liegt ein schönes Gästezimmer bzw. Büro.
Ebenfalls rechter Hand betreten Sie die Küche, die ausgestattet ist mit einer sehr schönen und handgefertigten Einbauküche inkl. Gasherd.
Neben der Küche liegt das sehr gemütliche Wohnzimmer. Offene Holzbalken verbreiten eine behagliche Atmosphäre.
Den Flur weiter geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne.
Am Ende des Flures auf der linken Seite liegt das große Schlafzimmer. Hier kann man in Ruhe entspannen und träumen.

Die Fußböden im Wohnbereich sind ausgestattet mit sehr schönen Pitchpinedielen, die Küche und das Bad verfügen über hochwertige Vinyldesignböden in Steinoptik.

Ein Teilkeller ist vorhanden.

Vom Flur des Hauses gelangt man in die große Scheune mit 3 Räumen. Hier bietet sich eine Ausbaureserve von ca. 150 m².
Ein Anbau bietet ebenfalls Platz zum Ausbauen genauso wie der Dachboden.

Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit einem älteren, großen Schuppen die hälfte des Garten ist ein ca. 700 m² großes Baugrundstück.

Ausstattung:
Bauland ca. 700 m²
Antike Eingangstür
handgefertigte Einbauküche inkl. Gasherd
Wannenbad
Pitchpineböden, Vinyldesignböden
Teilkeller
Gasbrennwerttherme von 2017
älterer großer Schuppen (in Kaufpreis enthalten)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 1570 m²
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²

Lagebeschreibung:
Die Reetkate befindet sich in Ortslage (Landstraße, 50er Zone) in Rehm-Flehde-Bargen.

Das ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen und liegt zuwischen Heide und Lunden.
Nach Lunden sind es ca. 3 km. Hier findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein beheiztes Freibad, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sowie Restaurant- und Hotelbetriebe.

Bis zur Eider sind es ca. 2 km. Hier findet sich eine Naturbadestelle.
Die Eider lädt außerdem zum Angeln oder Bootfahren ein.
Nach Heide sind es ca. 13 km und nach Hamburg ca. 120 km.

Sonstiges:
Da es sich um ein Ferienhaus handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Energie:
Letzte Modernisierung: 2017

Anbieter-Objekt-ID: WRS742