Haus zum Verkauf €320.000
Hinter dem Rathaus 9, 23966 Mecklenburg-Vorpommern - Wismar

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Neubau, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Auf den sehr ruhig gelegenen und schön angelegten Garten mit einer Größe von ca. 560 m² befindet sich das im Jahr 2007 in Ständerbauweise errichtete Einfamilienhaus.
Das liebevoll gestaltete Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Sie verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einer hochwertigen Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad, ein Arbeits- und ein Kinderzimmer, ein Gäste Bad ,eine Diele und ein HWR.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung – auf Strombasis. Die Fußböden bestehen aus Fliesen.
Ein zweites ca.30 m² großes „ Außenwohnzimmer“ welches auf einer überdachten Terrasse direkt am Teich ist, bildet den Übergang zum Garten. Viele verschiedene Sitzgelegenheiten laden zum Entspannen ein Auf der genutzten Gartenfläche mit schönem Baumbestand befindet sich ein Räucherofen und Hühnerdomizil. Eine ca. 40 m² große Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und schließt das Grundstück zur Strasse hin. Das Grundstück ist auch vor dem Haus sehr gepflegt und schön in Terrassen angelegt.

Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse der beliebten Gemeinde Gägelow nordöstlich der Hansestadt Wismar.
Aus der herrlich grünen Umgebung ist die Wismarer Innenstadt mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Strand in Zierow.
In Gägelow ist ein großes Einkaufscenter mit ärztlicher Versorgung und Kindereinrichtung vorhanden. Kitas und Schulen sind in Proseken oder in Wismar zu finden.
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Ein Fahrradweg führt auch in die Hansestadt.
Die Verkehrsanbindung zu B105, A14 und A20 sind wenige Minuten entfernt.

Sonstiges
- 300m³ Gemeindefläche zur freien Nutzung
- 2 große Zisternen für die Wasseraufbereitung und
zusätzlicher Auffang in den Teich
- Fußbodenheizung

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