2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.500 46 m²
Mozartstraße 1, 91257 Pegnitz

Ganz gleich, ob Sie eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen, nutzen Sie diese Gelegenheit! Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 46m² und liegt in einem Sechsparteienhaus. In den letzten Jahren wurde immer wieder in die Wohnung investiert, so dass Sie die Wohnung mit wenig Aufwand nach Ihrem Geschmack einrichten können. Durch die Investitionen in die Wohnung sind die "teuren" Maßnahmen, wie Elektro, Fenster und Heizung erledigt. Das vorhandene Keller- und Dachbodenabteil wertet die Wohnung zusätzlich auf. Zuletzt war die Wohnung für monatlich 350 € kalt vermietet, was einer Rendite von über 6% entspricht. Die abgebildete, moderne Einbauküche ist von 2015 und bereits im Preis inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

- Wohnfläche ca. 46m² - Dachbodenabteil - Kellerabteil - Elektro neu von 2016 - Fenster neu von 2002 - Bad neu von 2008 - Laminat neu von 2016 - Einbauküche von 2015 - Heizkörper von 2008 - Gas-Etagenheizung von 2008

Diese Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zur Firma KSB in Pegnitz und damit etwa einen Kilometer vom Ortskern von Pegnitz entfernt. In etwa 500 m Entfernung zur Wohnung befindet sich ein Nahversorger, bei dem Sie den gesamten Wocheneinkauf erledigen können. Im Ortskern von Pegnitz erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten.