3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 83 m²
Pfalzstr. 14, 76287 Rheinstetten

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Mörsch in verkehrsberuhigter Lage (Einbahnstraße). Mit dem großen Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung, sodass hier auch Menschen mit Handicap ein Zuhause finden. Ein Müllschlucker rundet das Ganze ab. Beim Öffnen der Wohnungstüre befinden Sie sich im zentralen Flur. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Küche und das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zum Balkon mit Markise. Auch in die zwei weiteren hellen Zimmer sowie das Duschbad, das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum kommen Sie vom geräumigen Flur aus.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2015 weitgehend modernisiert. Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden 2004 erneuert, das bodentiefe große Fenster mit der Türe zum Balkon im Wohnzimmer in 2015 ausgetauscht. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, die im Kaufpreis enthalten sind. Im Flur, Bad und Gäste-WC wurden moderne Boden- und Wandfliesen verlegt. Das neuwertige Badmobiliar mit großem Spiegelschrank ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmern sind mit neuwertigem Laminatböden ausgestattet. Die Durchgangsmöglichkeit zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer verleiht den beiden Räumen noch mehr Großzügigkeit. Der Balkon hat eine angenehme Südwest- Ausrichtung.

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. Auch Ettlingen ist nur wenige Autominuten entfernt. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. So ist man schnell in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier gibt es alle Arten von Schulen, mehrere Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nebst namhafter Discounter (REWE, Penny, ALDI ...). Das gastronomische Angebot ist sehr breit aufgestellt. Der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch. Sowohl Sportler, kulturinteressierte Bürger und auch die Natur liebende Menschen finden hier viele Möglichkeiten vor. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.