4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 92 m²
Modernisierte und gepflegte 4 ZKB Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in sonninger Südausrichtung eines ruhigen Mehrfamilienhauses, nahe IN-City und Klenzepark. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde im Jahr 2018 im Wohnzimmer und Flurbereich mit Fußbodenheizung und neuen Laminatboden modernisiert. Die Einbauküche in neuwertigen Zustand kann gegen Ablöse erworben werden. Beziehbar 6 Monate nach Abschluss des Kaufvertrags.
- Balkon im Hochparterre - Garten - Fußbodenheizung im Wohnbereich - Übernahme der Einbauküche möglich - Tageslichtbad mit Wanne - Gäste WC - Laminatboden - Kellerabteil - PKW-Stellplatz
Die Wohnung liegt südöstlich der Altstadt von Ingolstadt in angenehm ruhiger und bevorzugter Wohnlage, unweit der Stadtmitte, mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung zur Autobahn sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Schulen, Kita, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafe`s im nahen Umfeld.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
