2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Provisionsfrei zu verkaufen:
Sonnige Eigentumswohnung 2,5 Zimmer mit Loggia in Kaulsdorf / Saalfeld
Objektbeschreibung:
Diese helle, gepflegte und gut ausgestattete Wohnung mit Loggia befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in schöner und ruhiger Lage von Kaulsdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 in Massivbauweise errichtet.
Die gemütliche Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Einsteigerimmobilie oder als Geldanlage zur Vermietung. Die Böden sind mit hochwertigem Buche-Laminatparkett belegt. Im Bad und in der Küche befinden sich helle Fliesen. Zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil im UG. Wasch- und Trockenräume mit wohnungseigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Ausstattung:
A l l e Räume sind durchgängig in hellem WEISS gehalten und großzügig mit Elektro-Steckdosen und Schaltern, TV- und Telefonanschlüssen ausgestattet. Hier gibt es keinen Mangel.
- Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele sind mit einem hochwertigen, strapazierfähigem, schalldämmenden und wasserfesten Laminat-Parkett der Marke “PARADOR” in heller Buche ausgestattet.
- Im Schlafzimmer befindet sich eine helle (dezente weiße Esche) Paneldecke mit zwei Ebenen ergänzt mit verschiedenen Beleuchtungsmöglichkeiten (LED-Deckenstrahler, Mittel-LED-Leuchte, direkte und indirekte Beleuchtung sowie integrierte Bettbeleuchtung), die wechselseitig bedient werden können. Die Wand auf der Bettseite wurde mit hellen Travertin-Platten gestaltet.
- Im Wohnzimmer (Südseite) sind die Rollläden mit Alu-Lamellen (sonnen- u. verformungsbeständig) und Elektrosteuerung mit zusätzlicher Funkfernbedienung ausgestattet.
- Die Küche wurde mit weißen, großflächigen (pflegeleicht) Fliesen, am Rand jeweils bodentief, erneuert. Die Wasseranschlüsse sind mit abstellbarem Spülmaschinen-Anschluss versehen.
- Im Bad gehören die Bad-Möbel mit Glaswaschtisch, Spiegelschrank, Unter-und Seitenschränke, DAB-Radio mit zum Angebot. In der Dusche befinden sich Marken-Armaturen (Hans Grohe) mit Thermostat, eine Regendusche mit zusätzlicher Handbrause und eine Duschtüre aus Glas.
- Auf der sonnigen Loggia befinden sich wassergeschützte Außen-Steckdosen, Beleuchtung und ein Anschluss für eine elektrische Markise.
Weitere Angaben:
Wohnfläche: ca. 59 m²
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage mit schönem Bick auf das Natur- u. Erholungsgebiet Oberes Saaletal, Blaues Band und Thüringer Meer.
Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bahn – und Busanbindung vorhanden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72,53 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anfragen bitte schriftlich mit Angabe der Rückruf.Nummer.
