3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €64.950
37412 Niedersachsen - Herzberg am Harz

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung:
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten welche 1979 in Massivbauweise in schöner ruhiger Wohnlage unweit des heutigen Krankenhauses gebaut wurde.

Über ein paar Stufen im Treppenhaus gelangt man in die Erdgeschosswohnung in Hochpaterre. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 82 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Vollbad (innenliegend) ein Gäste WC (Tageslicht), ein Kinderzimmer sowie die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die ca. 8 m² große Loggia auf der man herrlich den Tag beginnen oder ausklingen lassen kann.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich 355,-- €
Die Wohnung wurde nach Auszug der Mieter komplett renoviert.
Ínnenbilder folgen in Kürze

Ausstattung:
Zentralheizung, Erdgas, Kunststofffenster Isolierverglasung, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Loggia, ....

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2975,-- € inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.

Wohnfläche: ca. 81,82 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Nähe Krankenhaus - Helios Klinik

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 143.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-04-16
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: K 1688