2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.600 65 m²
39120 Magdeburg

Das Mehrfamilienhaus ist Bestandteil einer sehr gepflegten, übersichtlichen Wohnanlage mit Stellplätzen und Tiefgarage. Vordergründig ist die grüne und ruhige Lage. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Aussenstellplatz. Der Stellplatz ist bereits im Preis begriffen. Der Fahrradekeller gehört zum Gemeinschaftseigentum. Die gesamte Fassade bekam im Frühjahr d. J. einen neuen Anstrich.

Die Wohnung mit - Südseitenbalkon am knapp 30 m² großen Wohnzimmer mit schönem Blick ins Grüne - Bad mit Wanne u. WM-Anschluß - separate Küche

Südliche Lage Magdeburgs mit schneller Anbingung zur B 71, A14. Durch den Stadtteil verkehrt die Linie 58. Zusätzlich verkehrt am Nordrand des Stadtteils an der Ecke Schilfbreite/Hopfenbreite die Buslinie 57. Am Westrand des Stadtteils an der Leipziger Chaussee verkehrt die Straßenbahnlinie 9 (Richtung Neustädter See) sowie regionale Busunternehmen.Im Stadtteil finden sich diverse Arztpraxen. Für Magdeburger: Der Hopfengarten liegt grob zwischen dem Flughafen, Maco-Möbel, Selgroß, den Mediakliniken u. v. m.

Die Wohnung ist seit 22 Jahren von den selben Mietern bewohnt. Sie ist entsprechend gepflegt und die Mieter möchten dort gern wohnen bleiben. Hausgeld 141 €, davon umlagefähig 90 €. Alle weiteren Kaufsrelevanten Auskünfte gern per Telefon und e-Mail.