2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 57 m²
63329 Egelsbach, Hans-Fleißner-Straße 2a

Hochwertige Neubau-Mietwohnung zum Erstbezug in Egelsbach

Die gehobene Ausstattung in Verbindung mit der soliden Bauqualität werden Ihnen ein besonderes Wohngefühl verschaffen. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine gute und effiziente Möblierung. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel und den Autobahnen ermöglichen schnelle und kurze Wege innerhalb der Rhein-Main-Region.

Einbauküche (zzgl. 40 EUR monatliche Nutzungsgebühr)
Elektrische Rollläden in allen Zimmern
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Personenaufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
Bad mit Duschwanne und Duschkabine
Lüftungsanlage
Fahrradraum mit viel Platzangebot
Fenster mit Schallschutzglas
Solaranlage auf dem Dach (für Warmwassererzeugung, betriebskostensparend)
Bodenbelag:
Vinyl mit Holzdekor
moderne Fliesen im Bad
Gespachtelte und geschliffene Wände mit Malerflies tapeziert
LAN Verkabelung mit CAT Kabel von Wohn- und Schlafzimmer zum mieterseitigen Router im Abstellraum
Multimediaanschlußdosen in allen Wohn- und Schlafräumen (der Vertrag mit Unitymedia ist Sache des Mieters)
Massiv gemauerte und verputzte Wände (keine Trockenbauwände)
Weiße Fensterbänke aus Werkstein
Treppenhauslicht sensorgesteuert (ohne Schalter)
Kellerabstellraum

Die Gemeinde Egelsbach befindet sich Im südlichen Rhein-Main-Gebiet, eingebettet zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Nachbargemeinden sind Langen (im Norden und Osten), Darmstadt und Erzhausen (im Süden) sowie Mörfelden-Walldorf (im Westen). Zwischen 1834 und 2019 ist die Bevölkerungszahl von 1.291 auf heute 11.000 Menschen angewachsen, was für die Attraktivität des Standortes spricht.

Großer Pluspunkt von Egelsbach ist die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragende Verkehrsanbindung:

· S-Bahnhof/2 Fußminuten
· Frankfurt/Main Hauptbahnhof/15 Minuten
· A5/5 Pkw-Minuten
· Frankfurter Kreuz/10 Minuten

In diesem Zusammenhang sollten auch die hervorragenden Bildungsmöglichkeiten erwähnt werden.
Mit einer ortsansässigen Grundschule und der Volkshochschule Egelsbach, wird ein breites Spektrum abgedeckt. Weiterführende Schulen befinden sich in Langen, Dreieich oder Darmstadt und sind bequem mit Bus oder S-Bahn zu erreichen. Für die Jüngsten gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten.

Auch das Freizeitangebot ist groß. Zweidrittel des 14,82 km² großen Gemeindegebietes bestehen aus Wald- und Grünflächen sowie Ackerland und bieten damit einen hohen Erholungswert. Zudem bieten das Egelsbacher Schwimmbad, Sportplätze, Tennisanlagen und zahlreiche Vereine ausreichend Gelegenheit in seiner Freizeit Akzente zu setzen.

Somit verbindet der Standort Egelsbach die Natur mit der Urbanität des Rhein-Main-Gebietes:

Die Naturbanität des Wohnens ...

Die Gesamtmiete addiert sich wie folgt:
Kaltmiete Wohnung: 780 EUR
Miete Außen-Stellplatz: 30 EUR
Nutzungsgebühr Küche: 40 EUR

Gesamtmiete (kalt): 850 EUR

zzgl. 140 EUR Vorauszahlung der Betriebskosten (Nebenkosten)

Vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin.

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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Hochwertige Neubau-Mietwohnung zum Erstbezug in Egelsbach

Die gehobene Ausstattung in Verbindung mit der soliden Bauqualität werden Ihnen ein besonderes Wohngefühl verschaffen. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine gute und effiziente Möblierung. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel und den Autobahnen ermöglichen schnelle und kurze Wege innerhalb der Rhein-Main-Region.

Hochwertige Neubau-Mietwohnung zum Erstbezug in Egelsbach

Die gehobene Ausstattung in Verbindung mit der soliden Bauqualität werden Ihnen ein besonderes Wohngefühl verschaffen. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine gute und effiziente Möblierung. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel und den Autobahnen ermöglichen schnelle und kurze Wege innerhalb der Rhein-Main-Region.