Haus zum Verkauf €89.000 125 m²
Sie sind handwerklich begabt und suchen eine Immobilie, die Sie nach Belieben gestalten können? Oder sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Bauplatz? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen! Etwa um 1900 herum wurde das Wohnhaus auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück im Zentrum von Altenwahlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Böhme, errichtet. Der überwiegend landwirtschaftlich geprägte Ort ist besonders interessant für all diejenigen, die eine Alternative zum Stadtleben suchen. Im Jahr 1975 wurde das Objekt auf den heutigen Stand um- und ausgebaut. Der Ausbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus oder zu zwei kleinere Wohnungen ist realisierbar. Dazu bedarf es einer umfangreichen Sanierung, wie zum Beispiel: - Umstrukturierung der Wohnbereiche - Reparatur des Daches - Erneuerung der Heizungsanlage - Umfangreiche Dämmmaßnahmen - Neuinstallation der Elektrik - Sicherung des Aufganges zum Boden (Treppengeländer) Das Haus besitzt einen Teilkeller, der aus einem Vorraum sowie 3 Lagerräumen besteht. Ebenfalls im Verkaufsumfang enthalten, ist eine Hofscheune in Holzbauweise mit angelehntem Carport. Selbstverständlich kann das große Grundstück auch ideal als Bauplatz genutzt werden, sollten die o.g. Sanierungsmaßnahmen nicht in Frage kommen.
Altenwahlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Böhme im Landkreis Heidekreis. Böhme liegt zwischen Walsrode und Hannover nördlich der Aller an der Böhme. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Rethem/Aller an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Rethem (Aller) hat. Die nächstgrößeren Städte sind Walsrode und Rethem. Walsrode liegt ca. 15 Kilometer entfernt und ist über die B 209 mit dem Auto zu erreichen. Rethem liegt ca. 4 Kilometer entfernt und ist ebenfalls über die B209 erreichbar. Die Samtgemeinde Rethem verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke. Auch Tierärzte sind mit Kleintierpraxen vertreten. Ebenfalls vorhanden ist eine Grund- und Oberschule. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur von Walsrode umfasst sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Grundschule, Gymnasium, Realschule, Hauptschule, Berufsschulen) und Kindergärten. Neben diversen, in Walsrode ansässigen Fachärzten, bietet das Heidekreis-Klinikum Patienten im Krankheitsfall eine ganzheitliche Betreuung. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Kino, Bars und Kneipen, Schwimmbäder, Fitnesscenter, ein breites, kulturelles Programm und ein reges Vereinsleben zur Verfügung. Touristisch gesehen ist Walsrode idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz. Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar., ebenso wie der Bahnhof. Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide).
