Haus zum Verkauf €90.000 800 m²
06688 Großkorbetha

- Garage

- Nebengelass

- Großer Garten

- Ruhige Lage

Großkorbetha ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen (Grund- und Sekundarschule, Gymnasium), Ärzten u.a. Großkorbetha umfasst die Ortsteile Kleinkorbetha und Großkorbetha. Die Ortschaft befindet sich inmitten des Ballungsgebietes Halle/Leipzig. Mit seiner zentralen Lage zwischen den Städten Weißenfels und Merseburg sowie der unmittelbaren Lage am bedeutenden Industriestandort Leuna/Spergau ist Großkorbetha ein idealer Rückzugsort vom alltäglichen Arbeitsleben. Großkorbetha besitzt neben einem eigenen Bahnhof eine hervorragende Verkehrsanbindung durch ein gut ausgebautes Straßen- und Autobahnnetz sowie Busverbindungen. Der ca. 30 km entfernte Flughafen Leipzig/Halle ist über die Autobahn in kürzester Zeit zu erreichen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 404.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Das Haus liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet mit offener Süd-Westausrichtung.

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1942 in geschlossener Bauweise errichtet und mit einem Anbau erweitert. Auf zwei Etagen erwarten Sie ca. 125 m² Wohnfläche, welche sich auf 7 Zimmer, die Küche und das Badezimmer verteilen. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 1994 eingebaut

Ein Nebengelass ist nutzbar als Werkstatt oder als Stauraum, die Garage rundet die Offerte ab.

Diese Immobilie verfügt über ein großes Grundstück auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können.

Sanieren Sie dieses Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen, so dass es nach Fertigstellung komplett Ihrem Geschmack entspricht.

Das Haus liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet mit offener Süd-Westausrichtung.

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1942 in geschlossener Bauweise errichtet und mit einem Anbau erweitert. Auf zwei Etagen erwarten Sie ca. 125 m² Wohnfläche, welche sich auf 7 Zimmer, die Küche und das Badezimmer verteilen. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 1994 eingebaut

Ein Nebengelass ist nutzbar als Werkstatt oder als Stauraum, die Garage rundet die Offerte ab.

Diese Immobilie verfügt über ein großes Grundstück auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können.

Sanieren Sie dieses Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen, so dass es nach Fertigstellung komplett Ihrem Geschmack entspricht.