3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 83 m²
67117 Limburgerhof

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Hallo Zukunft..........Baujahr ca. 2000, gepflegte Maisonetten - Wohnung mit Aufzug

Limburgerhof, in angenehmer und gesuchter Lage entstand ein neues sonnenverwöhntes und gepflegtes Wohnquartier, das ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase bereithält: Ihre neue, zur Zeit vermietete Maisonetten - Eigentumswohnung wurde in solider konventioneller Bauweise errichtet. Diese schöne Wohnung mit Ihrer gelungenen und durchdachten Raumaufteilung bietet für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles, Paare und Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Dieses Objekt besticht durch seine durchaus interessante Lage, durch eine begegnungsfreundliche, offene und an den Ansprüchen der zukünftigen Anwohner orientierte Architektur. Die 83,95, m² große Wohnung trifft den Zeitgeist, entsprechend der heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an höchstmöglicher Wohnqualität. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen was folgt:

Einteilung:
2. Obergeschoß:
Diele, Gäste-WC, Garderobe, Küche mit Zugang zum Balkon, Zimmer, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Über die innen Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, was folgt:
Galerie, Abstellraum/kleines Büro, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC,
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil

Allgemein:
Personenaufzug
Fahrrad Abstellplatz
Hausmeisterservice

Hinweis:
Mieteinnhamen:
Die Kaltmiete inklusive TG-Stellplatz beträgt zur Zeit 665,00 € zzgl. NK.

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben zu prüfen.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

Baujahr ca. 2000
Wohnfläche ca. 83,95
Alufenster
Die Böden sind mit Teppich, Fliesen und PVC belegt
Kabelanchluss
Aufzug
Waschküche
Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz

Römerberg- im Ortsteil Heiligenstein. Perfekte Infrastruktur und Verkehrs-Anbindungeine Römerberg ist eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde. Die in den über 30 Jahren geschaffenen Einrichtungen haben den Wohn- und Freizeitwert erheblich verbessert und legen gleichzeitig Zeugnis für ein lebendiges und aktives Gemeinwesen ab. Besonders erwähnenswert an dieser Stelle sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein. In der Ortsmitte des Ortsteils Berghausen wurde ein Evangelisches Seniorenzentrum (betreutes Wohnen, Pflegeheim) errichtet und in Betrieb genommen, in dem sich hilfe- und pflegebedürftige Personen unserer Gemeinde in Ihrer Heimatgemeinde wohl fühlen und liebevoll versorgt werden. Mit der neu errichteten Sporthalle mit Mehrzwecknutzung, genannt "Rhein-Pfalz-Halle", neben dem Kreishallenbad OT. Heiligenstein die am 09.März 2001 eingeweiht wurde, konnte ein lang gehegter Wunsch nach ausreichendem Sportstättenangebot in Römerberg erfüllt werden. Damit stehen den Römerberger Vereinen, insbesondere den Sportvereinen, ausreichend große Spielflächen (mit 22x44m) zur Verfügung. S Bahn Anbindung seit 2006 Verbesserung und Förderung des öffentlichen Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (S-Bahn Anbindung seit 10.12.2006).

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Hallo Zukunft..........Baujahr ca. 2000, gepflegte Maisonetten - Wohnung mit Aufzug

Limburgerhof, in angenehmer und gesuchter Lage entstand ein neues sonnenverwöhntes und gepflegtes Wohnquartier, das ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase bereithält: Ihre neue, zur Zeit vermietete Maisonetten - Eigentumswohnung wurde in solider konventioneller Bauweise errichtet. Diese schöne Wohnung mit Ihrer gelungenen und durchdachten Raumaufteilung bietet für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles, Paare und Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Dieses Objekt besticht durch seine durchaus interessante Lage, durch eine begegnungsfreundliche, offene und an den Ansprüchen der zukünftigen Anwohner orientierte Architektur. Die 83,95, m² große Wohnung trifft den Zeitgeist, entsprechend der heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an höchstmöglicher Wohnqualität. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen was folgt:

Einteilung:
2. Obergeschoß:
Diele, Gäste-WC, Garderobe, Küche mit Zugang zum Balkon, Zimmer, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Über die innen Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, was folgt:
Galerie, Abstellraum/kleines Büro, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC,
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil

Allgemein:
Personenaufzug
Fahrrad Abstellplatz
Hausmeisterservice

Hinweis:
Mieteinnhamen:
Die Kaltmiete inklusive TG-Stellplatz beträgt zur Zeit 665,00 € zzgl. NK.

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben zu prüfen.

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Einteilung:
2. Obergeschoß:
Diele, Gäste-WC, Garderobe, Küche mit Zugang zum Balkon, Zimmer, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Über die innen Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, was folgt:
Galerie, Abstellraum/kleines Büro, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC,
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil

Allgemein:
Personenaufzug
Fahrrad Abstellplatz
Hausmeisterservice

Hinweis:
Mieteinnhamen:
Die Kaltmiete inklusive TG-Stellplatz beträgt zur Zeit 665,00 € zzgl. NK.

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