Haus zum Verkauf €329.000 1066 m²
24806 Hohn

- Neue Gasheizung aus 2018

- Garage mit elektrischem Toranrieb

- Moderner Hauswirtschaftsraum

- Schöne Einbauküche

- Geschmackvolles Carport

- Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer

- Großzügiges Badezimmer im Erdgeschoss

Hohn liegt zwischen den Flüssen Sorge und Eider etwa 10km westlich von Rendsburg an der Bundesstr. 202 in Richtung Eiderstedt am Hohner See. Etwa 1,5 Kilometer von Hohn entfernt liegt das Naturschutzgebiet Hohner See. Heide erreicht man mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten, zur A7 benötigt man 10 Fahrminuten.

Hohn verfügt über einen Bäcker, einen Supermarkt, Kindergärten, etc.

Die Kreisstadt Rendsburg verfügt über alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen, diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken und ein schöner Stadtkern laden zum bummeln am Wochenende ein.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Gepflegtes junges Haus in ruhiger Lage. Einfach einziehen und wohlfühlen, dieses massiv gebaute Haus ist sowohl für die junge Familie als auch für den Bestager geeignet. Im Erdgeschoss sind sowohl Schlafzimmer und Bad als auch Küche und Wohnzimmer untergebracht. Das mit schönem Parkettboden belegte Wohnzimmer lädt mit seinem modernen Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein. Durch den Hauswirtschaftsraum erreicht man die Garge mit elektrischem Rolltor. Einkäufe lassen sich so trockenen Fußes an Ihren Bestimmungsort bringen. Die Heizung wurde erst 2018 erneuert und auch der vordere Gartenbereich wurde erst vor kurzem neu gestaltet inclusive einem geschmackvollen Carport. Im Garten finden sich die schöne Terrasse sowie mehrere lauschige Ecken zum Verweilen. Ein Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen bieten auch hier viel Platz.

Gepflegtes junges Haus in ruhiger Lage. Einfach einziehen und wohlfühlen, dieses massiv gebaute Haus ist sowohl für die junge Familie als auch für den Bestager geeignet. Im Erdgeschoss sind sowohl Schlafzimmer und Bad als auch Küche und Wohnzimmer untergebracht. Das mit schönem Parkettboden belegte Wohnzimmer lädt mit seinem modernen Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein. Durch den Hauswirtschaftsraum erreicht man die Garge mit elektrischem Rolltor. Einkäufe lassen sich so trockenen Fußes an Ihren Bestimmungsort bringen. Die Heizung wurde erst 2018 erneuert und auch der vordere Gartenbereich wurde erst vor kurzem neu gestaltet inclusive einem geschmackvollen Carport. Im Garten finden sich die schöne Terrasse sowie mehrere lauschige Ecken zum Verweilen. Ein Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen bieten auch hier viel Platz.