1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 32 m²
76135 Karlsruhe (Südweststadt)

Die Wohnung verfügt über eine Ausstattung, die allen Ansprüchen an heutigen modernen Wohnkomfort gerecht wird. Unter Anderem:

Doppelfenster in Holzausführung, weiß lackiert und mit Rollläden.
Steinfensterbänke.
Echtholzparkettboden im Wohnzimmer.
Weiße diagonal verlegte Fliesenböden in Diele und Bad.
Vinylbodenbelag im hellen Holzdekor in der Küche.
Ansprechender Fliesenspiegel in der Küche.
Modern gefliestes Duschbad mit WC (deckenhoch gefliest), ausgestattet mit Waschbecken, Dusche mit Duschkabine, WC und Unterputzanschluss für die Waschmaschine.
Innentüren in Holzausführung und weiß lackiert.
Wasseruhren für eine verbrauchsbezogene Abrechnung.
TV-Kabelanschluss.
Tür-Gegensprechanlage.
Großer Balkon mit Steinzeugfliesenbelag.
Kellerabstellraum.
TG-Stellplatz (Doppelparker)
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Personenaufzüge zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 7-geschossigen Wohnhauses in der westlichen Innenstadt von Karlsruhe. Diese Lage verbindet durch die nahe gelegen Günter-Klotz-Anlage alle Vorzüge einer echten City-Wohnung mit einem besonders hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Des Weiteren ist der beliebte Wochenmarkt am Gutenbergplatz von hier aus ebenfalls gut zu erreichen. Auch die Anbindung an die anderen Stadtteile von Karlsruhe ist bestens. Diese sind über ausgezeichnet ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit der Straßenbahn (Haltestelle nur wenige Meter entfernt) schnell und bequem erreichbar.

Raumprogramm:

Wohnzimmer 20,20 m²
Küche 4,09 m²
Duschbad mit WC 3,37 m²
Diele 2,12 m²
Balkon (1/2 der Fläche) 2,52 m²
Gesamtwohnfläche 32,55 m²

1-Zi.-Wohnung mit separater Küche, schönem Balkon und eigenem TG-Stellplatz in zentraler Stadtlage von Karlsruhe

1-Zi.-Wohnung mit separater Küche, schönem Balkon und eigenem TG-Stellplatz in zentraler Stadtlage von Karlsruhe