Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Igersheim in guter Wohnlage. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, Küche, Diele. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume die als Hobby/Hauswirtschaftsraum/WC ausbaubar sind. Die Wohnung verfügt über einen Mitanteil des Gartens. Der Wohnung ist zusätzlich eine Garage mit Nebenraum zugeordnet. Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und sofort verfügbar.
Igersheim mit ca. 4.500 Einwohnern ist durch die Taubertalbahn (Wertheim–Crailsheim) an das überregionale Schienennetz angebunden. Mit der Johann-Adam-Möhler-Schule verfügt Igersheim über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Es gibt derzeit vier Kindergärten in der Gemeinde. In Igersheim gibt es 2 Allgemeinmediziner, 2 Apotheken, diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie einen großen Supermarkt.Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen sind in Bad Mergentheim in ca. 3 km Entfernung.