4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 146 m²
14109 Berlin

Kreieren Sie Ihre eignen 4 Wände in dieser wunderschönen Altbauvilla. Diese Wohnung verfügt über enormes Potenzial ein außergewöhnlicher Ort zu werden. Es existiert eine Genehmigung dafür die Fenster bodentief zu vergrößern und die Wohnung verfügt umlaufend über Terrassen- und Gartenflächen sowohl im Westen und Süden, wie auch im Osten. D.h. trotz der Lage im EG haben Sie hier die Möglichkeit ein helles, sonniges zu Hause zu schaffen. Wir haben uns dazu natürlich schon einige Gedanken gemacht und hier einen Grundrissvorschlag für Sie visualisiert. Gerne leiten wir entsprechende Angebote für diese Umsetzung an Sie weiter und stellen den Kontakt zu entsprechenden Firmen her, sofern Sie dies wünschen. Für das Gemeinschaftseigentum existiert bereits ein fertiges Sanierungskonzept, welches einen Kostenanteil von ca. 60.000 € für diese Wohnung mit sich bringt. Dafür wird diese schöne, alte Villa komplett saniert (Stränge, Dach, Fassade etc.).

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, grünen Lage von Berlin-Wannsee. In dem direkten Einzugsgebiet finden Sie die Conradgrundschule, den Sportverein FV Wannsee sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nahe der Uni Potsdam und um den alten Ortskern Wannsee.