Die vorteilhaft geschnittene Wohnung wurde zuletzt 2013 umfangreich saniert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3- Familienhaus. Durch die Souterrain-Bauweise entfaltet sich eine gemütliche Atmosphäre. Klug plazierte Fenster mit weiten Lichthöfen gewähren dabei ausreichend Helligkeit.
Unter anderem wurden 2013 alle Böden erneuert. In Küche, Diele und Bad wurden hochwertige Fliesen verlegt. Die übrigen Räume sind mit einem schönen, modernen Laminat ausgestattet.
Die Wohnung ist in Koblenz Wallersheim, in einem ruhigen Wohngebiet mit zahlreichen Einfamilienreihenhäusern gelegen. Die Anbindungen mit dem Auto, Bus oder Fahrrad sind hervorragend. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der B9 oder in der Innenstadt. In 2-3 Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Mit dem Fahrrad hat man in 10-15 Minuten die Altstadt erreicht, in 5 Minuten den Rhein.