3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.400
Weitlingstraße 27, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Bei dem Angebot handelt es sich um zwei ETW. Beide sind vermiete und im guten Zustand.

Lage
Annastraße
Die Immobilien befinden sich in der beliebten Wohngegend Stadtefeld Ost, direkt in der Nähe vom Schellheimer Platz. Diverse Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Durch die Anbindung an die Nord-Süd-Stadtautobahn (B71) sind die Autobahnen A2 und A14 sowie die B1 nur wenige Kilometer entfernt von Magdeburg. Das Wohnumfeld ist geprägt durch dichte Wohnbebauung mit
überwiegend mehrstöckigen Gebäuden. Die Innenstadt und viele Grünanlagen erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, kleine Gaststätten und Ärzte sind in diesem Wohngebiet ausreichend angesiedelt.

Am Fuchsberg
Die zweite Immobilie befindet sich „Am Fuchsberg“ in der Nähe der Leipziger Straße. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Uniklinik. Die Lage überzeugt durch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zum Magdeburger Ring.

Ausstattung

Am Fuchsberg
Die 1 – Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Im Wohnbereich ist die Wohnung mit Laminat ausgelegt. Das Bad sowie der Küchenabschnitt sind gefliest. Im Bad befindet sich eine Dusche. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder kleinere Reparaturen getätigt. Im Jahr 2017 wurden ein Teil der Elektroinstallationen sowie das kleine Teile des Daches saniert. Weitere Maßnahmen sind nicht geplant.

Annastraße
Die 2 – Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon. Im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Bad und Küche sind gefliest. Das Bad besitzt eine Dusche. Die Wohnung ist in einen guten Zustand. Im Jahr 2018 wurden die Fassade und eine Dachsanierung, sowie Giebelsanierung in der Größenordnung von ca. 200.000 Euro durchgeführt. Des
Weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller sowie einen PKW Stellplatz.

Auf Anfrage wird Ihnen gern das Exposé gesendet.

Alle Anfrage ohne vollständige Angaben von Namen und Adresse werde nicht berücksichtigt.