5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 133 m²
Im Herrengarten 14,
bisheriger Preis €950

Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche im EG von 108 qm mit eigenem Garten, schöner Sonnenterrasse, Garage, Stellplatz, Werkstatt und großen keller mit zwei zusätzlichen ausgebauten Zimmer von 25qm und einem Vorratskeller von ca. 13qm ist vielfältig nutzbar und auch für große Familien geeignet. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten von AEG eingerichtet, die mitvermietet wird. (Wert ca. 25 TEUR).

Die Wohnung verfügt im EG über 1 Eltern-Schlafzimmer das neu mit Laminat ausgelegt ist zzgl. einem Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Garage mit dahinterliegenden Werkstatt sowie der davor liegende Stellplatz stehen ausschließlich der EG - Wohnung zur Verfügung. Der Garten ist durch die Garage und die Terassentür erreichbar. Zu allen Seiten ist er durch einen Zaun und eine Hecke begrenzt und nicht einsehbar. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse und einen Küchenbereich der zum Wohnzimmer hin offen ist. Gegenüber der Küche befindet sich ein Abstellraum. In der Küche und dem Wohn-und Essbereich ist hochwertiger Laminat verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Die grossen Fenster und die Terrassentür sind mit elektrischen Rollos versehen. Das große Bad geht befindet sich gegenüber von dem Schlafzimmer. Es ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Hauptbad und Gäste-WC verfügen beide über ein Fenster. Beide Bäder sind in weiß gefliest. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung. Die stabile Hauseingangstür sorgt für Sicherheit. Satelliten TV anschlüsse sind vorhanden. Der nur aus der Wohnung zugängliche Keller mit zwei ausgebauten Kellerräumen von zusätzlich ca. 25qm und einem Vorratsraum von 13,44 qm bietet zusätzliche Fläche für Zimmer oder Büro. Diese sind direkt durch die Treppe in der Diele der Wohnung erreichbar.

Königswinter und seine Stadtteile wie Königswinter-Vinxel ist ein bevorzugter Wohnort ist weit über die Landesgrenze hinaus bekannt. Die schnell zu erreichende Altstadt, dem Naturschutzgebiet Siebengebirge mit seinem kulturhistorischen Drachenfels sowie dem schönen Rhein, geben der Stadt einen charmanten Charakter. Königswinter verfügt über eine gute Infrastruktur. Königswinter hat eine gute Verkehrsanbindung durch die direkte Zufahrt auf die A3. Durch die B42 weiterführende A59 ist Königswinter an Bonn und Köln mit dem Flughafen angebunden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, u.a. mit mehreren Buslinien ist Königswinter zu erreichen. Der Bahnhof der Bundesbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 66 (Telekom-Express) Richtung Bad-Honnef/Bonn. Die Autofähre über den Rhein verbindet Königswinter mit Bonn-Mehlem oder Niederdollendorf mit Bonn-Bad Godesberg.