Haus zum Verkauf €369.000 123 m²
18435 Stralsund
bisheriger Preis €377.400

Ganz unscheinbar hinter gut gewachsenen Hecken liegt dieses idyllische Refugium mit Süwestausrichtung. Einladend wird der vollständig gepflasterte Zufahrtsbereich von halbhohen Hecken geziert und gibt so den Blick auf den überdachten Hauseingang frei. Das ca. 32 m² große Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Der Erker auf der Westseite eignet sich optimal für einen größeren Essplatz. An kühlen Tagen sorgt ein gemauerter Kamin für wohlige Wärme. Neben dem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche. Ein weiterer Essbereich lässt sich auch hier mühelos integrieren. Die Küche wie auch der Hauswirtschaftsraum mit allen Hausanschlüssen und das Gäste-WC sind separat von der Diele aus erreichbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das sich wie das Wohnzimmer über die komplette Giebelseite erstreckt. Es ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Mit überschaubarem Aufwand könnte man dieses ca. 28 m² große Zimmer in zwei kleinere Räume teilen. Ein weiteres geräumiges Zimmer mit Einbauschrank sowie ein großes Bad mit Eckwanne und Dusche teilen sich die andere Giebelseite. Neben dem sehr gepflegten Zustand und der liebevollen Gestaltung sowie großzügigen Raumaufteilung punktet das Haus auch mit moderner Ausstattung. Ein Highlight ist die ca. 30 m² große Südterrasse, die mit einer hochwertigen Konstruktion von Masson lichtdurchlässig überdacht ist. Die kleine Werkstatt mit Werkbank und Regalen im hinteren Teil des massiven Doppelcarports lässt Bastlerherzen spontan schneller schlagen. Das Eckgrundstück verfügt außerdem über eine zweite Zufahrt. Hier finden Boot oder Caravan ihren Stellplatz. Auf dieser Hausseite wurden darüber hinaus ein Schuppen für Gartenmöbel und Geräte sowie ein Holzunterstand für das Kaminholz errichtet.

- großzügige Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Erker und gemauertem Kamin - weiteres Zimmer mit Kaminofen - 2 weitere Züge im Schornstein verfügbar - EG vollständig gefliest - OG Parkett - riesige Südterrasse mit hochwertiger und lichtdurchlässiger Überdachung - Wohnküche mit Einbaumöbeln - Wasserenthärtungsanlage - massiver Doppelcarport mit kleiner Werkstatt - Holzlager - zusätzliche Stellplätze vor dem Haus - und weiterer Stellplatz für Boot oder Caravan

Im nödlichen Stadtteil Knieper Nord Richtung Parow befindet sich linker Hand ein kleineres Wohngebiet, welches Ende der 90er entstand. Es verfügt über einen eigenen Spielplatz und ist sehr gut an die Stadt angebunden. Entweder per Rad oder zu Fuß über die Sundpromenade oder direkt mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Stadtgebiet.

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