Haus zum Verkauf €849.000 88 m²
60594 Frankfurt am Main

Das zweigeschossige Einfamilienhaus liegt inmitten der Sachsenhäuser Altstadt. Nur wenige Meter fußläufig zum Mainufer und mit direkter Anbindung an die U-Bahn und S-Bahn. Das Haus, welches als Wohnhaus oder auch Geschäftshaus ausgebaut werden kann, bietet viele Möglichkeiten für den Gestalter mit Ideen für urbanes Wohnen und Arbeiten. Über die eigene Toreinfahrt, betritt man das circa 193 Quadratmeter große Grundstück inmitten von Sachsenhausen. Das zurückgelegte und teilsanierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf circa 115 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei teilsanierte Räume, welche sich zum Beispiel als Wohnraum und Küche eignen. Die Wände und der Boden wurden bereits bis auf die Grundmauern freigelegt, neu verputzt und mit neuen Kabeln und Steckdosen versehen. Des Weiteren wurden hier auch schon neue Fenster eingebaut. Ein weiterer Raum bietet Platz für die Installation eines Badezimmers. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die sich zu Schlafräumen gestalten lassen. Die Fläche bietet jedoch auch die Möglichkeit hier eine separate Wohneinheit anzulegen. Das außergewöhnliche Angebot am Rande der Sachsenhäusener Altstadt steckt voller Möglichkeiten und lässt einigen Gestaltungsfreiraum zu.

- Unfertige Bauphase - Erneuerte Gasleitung - Erneuerte Stromleitung - Erdgeschoss teilweise neue Verkabelung - Wände im Erdgeschoss teilweise verputzt - Kellergeschoss circa 25 Quadratmeter, trocken und unverputzt mit separatem Zugang vom Hof

Sachsenhausen, am südlichen Mainufer, gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt und ist einer der exklusivsten und gefragtesten Stadtteile Frankfurts. Zu Sachsenhausen-Nord gehört Alt-Sachsenhausen, das Villenviertel „ Malerviertel“ am Schaumainkai und das noble Wohngebiet Mumm’scher Park, bis zum Klinikum der J. W. Goethe- Universität. Sachsenhausen-Nord zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und gastronomische Angebote aus. Besonders Alt-Sachsenhausen, das „Ebbelwoi-Viertel“, besticht durch seine gemütlichen Gassen und die urige Architektur. Besonders beliebt, mit ihren traditionellen Apfelweinlokalen „Wagner“ und das „gemalte Haus“ aber auch zeitgerechten Bars, ist die „Schweizer Straße. Nur 5 Gehminuten vom Schweizer Platz, umgeben von Kindergärten, Schule und kulturellen Einrichtungen jeglicher Art hat u.a. das Museumsufer am Schaumainkai zum Ruf Frankfurts als bedeutender Kunst- und Kulturstadt beigetragen. Sachsenhausen-Nord hat eine optimale Anbindung an die Autobahn A 3 und A 5. Den Flughafen Rhein Main erreichen Sie in 15 Autominuten und den Hauptbahnhof Frankfurt erreichen Sie in 10 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe, wobei man alle Einrichtungen auch fußläufig sehr gut erreichen kann, wie unteranderem auch die Frankfurter Innenstadt in circa 15 Minuten oder die Frankfurter Börse in circa 20 Minuten. Der Südbahnhof ist in kürze zu Fuß erreichbar. Von da aus fahren die U-Bahnen U1, U2, U3 und U8 in Richtung Innenstadt.

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