Wohnung zum Verkauf €143.000 84 m²
23909 Ratzeburg

Es handelt sich hier um das im Ursprung 1850 erstellte, 2 geschossige Wohnhaus, zzgl. Dachgeschoss. Das Gebäude wurde (Abgeschlossheitsbescheinigung aus 2003) in Wohnungseigentum aufgeteilt und somit entstanden 5 Eigentumswohnungen. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Im Dachgeschoss 1 Wohnung. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert. Jede der Wohnungen verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.

Wohn- Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt 84,41 m², Einbauküche. Die Wohnung ist vermietet. Die Miete beträgt nettokalt 510,00 EUR mtl. und 6.120,00 EUR p.a.

Insellage, mitten in Ratzeburg. Zum Ratzeburger See sind es zu Fuß zwei Minuten, zum Rathaus drei Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Umkreis der Immobilie fußläufig zu erhalten. Wie auch bei den umliegenden Häusern ist kein separater PKW-Stellplatz vorhanden; Anwohnerparkausweis kann bei Hauptwohnsitz bei der Stadt erworben werden. Die Lübecker Innenstadt ist ca. 23 km (34 Minuten) entfernt; die Innen-stadt von Hamburg ca. 60 km (57 Minuten). Ratzeburg verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung nach Lübeck (Kiel) und Hamburg.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Carl A. Christiansen Immobilien GmbH zu zahlen.