Haus zu vermieten €1.700 138 m²
Op de Hoof 23, 25482 Appen

Dieses Einfamilienhaus, das zur Miete angeboten wird heißt Sie willkommen. Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz. Nach einer kleinen Stufe stehen Sie vor dem Eingang und gelangen zur gefliesten Windfang, rechts von Ihnen befindet sich das Gäste-WC. Der Gäste-WC-Raum hat ein Fenster und einen Wand-WC. Links vom Windfang aus kommen Sie in den Keller, aber dazu kommen wir später. Nun vom Windfang aus betreten Sie die Empfangs-Diele, die Ihnen einen schönen großen Garderoben-Schrank anbietet, zu Ihrer rechten befindet sich die Essnische mit dem Anschluss zur Küche, die Küche bietet Ihnen eine optimal geschnittene Einbauküche mit viel Stauraum und reichlich Platz zum Kochen. Folgende Küchengeräte sind alle von Siemens: Spülmaschine, Kühlschrank, Ceran-Herd und Backofen und zusätzlich eine eingebaute Mikrowelle von Gorenje Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Von der Empfangs-Diele kommen Sie in das Wohnzimmer mit Essnische bzw. Arbeitsplatz, vom Wohnzimmer aus kommen Sie zur großen Terrasse und Garten, der Terrassen Bereich hat eine elektrische Markise und eine teils mit Glasdach geschützte Fläche. Von der Empfangs-Diele kommen Sie zu den 3 Schlafzimmern und zum Badezimmer, außerdem haben Sie in diesem Flurbereich noch einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Wand-WC und einer Fussbodenheizung ausgestattet. Kommen wir nun zum Garten, dieser Garten bietet Ihnen und Ihren liebsten viel Platz zum Grillen und entspannen, der Garten ist liebevoll gestaltet und ein Geräteschuppen steht Ihnen zur Verfügung. Nun kommen wir zum bewohnbaren Kellergeschoss, der Keller bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, eine Sauna mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobby- bzw. Werkraum, einen Abstellraum und den großzügigen Raum für die Heizungsanlage, von hier aus haben Sie auch Zugang zum Garten. Ihnen stehen 1 Carport-Stellplatz, 1 Garagen-Stellplatz und 2 freie Stellplätze zur Verfügung. *** Anmietung mindestens 3 Monate und max. 12 Monate *** *** Bitte beachten Sie in der Warmmiete sind die Nebenkosten und die Heizkosten inbegriffen. ***

ERDGESCHOSS • Windfang bzw. Empfangs-Diele • im Flur großer Garderoben-Schrank • Wohnzimmer mit Essnische/Arbeitsplatz und Zugang zur Terrasse und Garten • 3 Schlafzimmer • Gäste-WC-Raum mit Fenster • Küche mit Einbauküche und Essnische und Zugang zum Garten • Spülmaschine, Kühlschrank, Ceran-Herd und Backofen von Siemens • Fußbodenheizung im Badezimmer (Dusche und WC als Ausstattung) • Abstellraum • elektrische Markise • Gartenhäuschen • 1 x Carport-Stellplatz + 1 x Garagen-Stellplatz und 2 freie Stellplätze KELLERGESCHOSS • Sauna und Dusche • 2 Schlafzimmer • HWR Geräteausstattung: Waschmaschine und Trockner von Siemens + Tief-kühler von Bauknecht • Hobby- / Werk-Raum • Abstellraum • Raum für Heizungsanlage • Separater Zugang zum Garten • möbliert • mindest Mietdauer 3 Monate maximal Mietdauer 12 Monate Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung

Von Ihrer neuen Adresse 450 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss zur Buslinie 6663 Richtung Uetersen Buttermarkt oder Bahnhof Pinneberg innerhalb von 18 Minuten sind Sie am Pinneberger Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahn und Regional-Bahn. Zur LSE-Anschlussstelle (L103) Richtung Schenefeld und Hamburg-Lurup sind Sie innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Auto dort. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle Pinneberg-Nord ist derzeit ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, nach Fertigstellung des Westrings sparen Sie sich einige wichtige Minuten. Und nun zu Appen… • liegt im südwestlichen Teil des Kreises Pinneberg unmittelbar westlich der Kreisstadt Pinneberg an der Landesstraße 106 von Pinneberg Richtung Moorrege/Uetersen gliedert sich in die Teile Ort Appen, Ortsteil Appen-Etz und Ortsteil Appen-Unterglinde sowie die Sondereinrichtungen Schäferhof und Marseille-Kaserne (Unteroffiziersschule der Luftwaffe) • hat mehr als 4.800 Einwohner, davon 3.600 im Ort Appen, 700 im Ortsteil Appen-Etz und 500 im Ortsteil Appen-Unterglinde ist 2.029 ha groß und damit fast so groß wie die Kreisstadt Pinneberg mit 2.154 ha, in der 39.000 Einwohner leben • befindet sich im größten geschlossenen Baumschulengebiet der Welt • hat eine dreizügige Grundschule und alle anderen Schularten in unmittelbarer Nähe (Pinneberg, Moorrege) • hat ein sehenswertes Bürgerhaus • hat seit 1992 wieder Störche und seit 1995 zusammen mit der Nachbargemeinde Heist ein 150 ha großes Naturschutzgebiet, das "Tävsmoor" • hat seit 1999 einen "Golfplatz für alle" (Weidenhof)

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SANA-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. HINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SANA-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SANA-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss • eines gewerblichen MIET-/PACHTVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die SANA-Immobilien GmbH zu zahlen. • eines KAUFVERTRAGS Provision/Maklercourtage an die von SANA-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Maklerprovision zwecks Kauf-Immobilie oder gewerblicher Miet-/Pacht-Immobilie gemäß der Angaben im Objekt-Exposé zu zahlen oder eine ortsübliche Provision bei nicht Nennung. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.