Haus zum Verkauf €65.000
04703 Sachsen - Leisnig

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein 1807 in Fachwerkbauweise erbautes, freistehendes Einfamilienhaus. Das Objekt ist teilerschlossen, nicht unterkellert und verfügt über zwei Etagen und einen Spitzboden für Lagermöglichkeiten. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Biologische Kleinkläranlage. Die Gaszentralheizung der Marke Vaillant wurde in diesem Jahr neu eingebaut. Auch diverse Versorgungsleitungen wurden dabei erneuert. Die Fenster wurden teils erneuert. Die Innentüren sind noch Altbestand. Die Dacheindeckung besteht aus Tonziegeln.

Ausstattung:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 qm. Im Erdgeschoss befinden sich anschließend an den Flurbereich eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Wirtschaftsraum, der auch als Bad genutzt wurde. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Das Dachgeschoss bietet noch Platz zur weiteren Wohnraumschaffung.

Das Grundstück umfasst insgesamt 676 qm und hat leichte Hanglage. Integriert sind ein Vorhof und ein Nebengebäude mit zwei Garagen und einem kleinen Schuppen im Erdgeschoss. Der Heuboden bietet Platz für allerlei Lagermöglichkeiten. Die Dacheindeckung ist ein neues Blechdach. Die restliche Grundstücksfläche ist eine mit Bäumen und Büschen bewachsene Grünfläche.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 21.10.2019

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 676 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer kleinen Ortschaft nahe der Stadt Leisnig. Es ist sehr ruhig am Ortsrand gelegen. In ca. 9 Autominuten erreichen Sie die Stadt Leising und in ca. 15 Autominuten die Stadt Colditz. In ca. 13 Autominuten Entfernung befindet sich eine Autobahnanschlussstelle der BAB 14.

Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:

Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 08.06.2018
Gültig bis: 07.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: B1981/25