4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 107 m²
Eichmühlstr. 3, 75050 Gemmingen

Perfekt für Familien: Herrliche, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Gemmingen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem ein separates Gäste-WC abgeht. In der gesamten Wohnung ist ein LVT Designboden in Holzoptik verlegt, der die natürliche Schönheit und die Vorteile von pflegeleichten und strapazierfähigen Bodenbelägen vereint. Von der hochwertigen Einbauküche mit Smart Home-Küchengeräten geht ein praktischer Abstellraum ab. Das Wohn-/Esszimmer besticht mit seinem durchdachten Schnitt und viel Raum zum Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer geht es bequem auf die überdachte, großzügige Terrasse und in den Garten. Im durch einen hellen Flur räumlich abgetrennten Schlafbereich befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und das deckenhoch geflieste Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einer großen Badewanne sowie 2 Waschbecken mit Badunterschränken. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und lichtdurchflutet. In der Wohnung sind elektrische Rollläden an Fenstern und Terrassentüren verbaut. Die Fenster sind abschließbar und die Wohnungseingangstür ist mit dreifachem Einbruchsschutz ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Keller- und separater Müllraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten. Die Wohngemeinschaft verfügt über einen zuverlässigen Hausmeister-Service für wöchentliche Reinigungsarbeiten und Winterdienst. Frei ab 01.02.2020. Bitte Anfragen über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) stellen. Vielen Dank.

Gemmingen liegt am Rande des Kraichgaus unmittelbar angrenzend zu einer der schönsten Weinregionen im nördlichen Baden-Württemberg. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A6 ist hervorragend. Über die A6 erreichen Sie in 18km östlich die Stadt Heilbronn, in 35 km westlich Walldorf und in ca. 45 km nördlich Heidelberg. Die Gemeinde verfügt über einen S-Bahn-Anschluss nach Heilbronn und Karlsruhe. Die Haltestelle Gemmingen West ist in 3 Gehminuten von der Wohnung aus zu erreichen. Durch die zentrale Lage der Wohnung im Ortszentrum von Gemmingen sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Hofladen), Banken, der Bahnhof Gemmingen, Kindergärten, Gemeinschaftsschule, Ärzte und Apotheke bequem in kurzer Laufentfernung zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung erschließt sich eine herrliche Parkanlage mit Schlossteich und Abenteuerspielplatz.

Sie sind sportlich aktiv und interessieren sich für Fußball, Tennis, Turnen oder Aerobic? Gemmingen verfügt über ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturell und musikalisch kann Gemmingen punkten. Ein reges Vereinsleben lädt Sie herzlich zum Mitmachen ein. So haben u.a. bereits Django Asül und Bülent Ceylan in Gemmingen aufgespielt.