2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.000
27639 Wurster Nordseeküste - Dorum

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Aufzug, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Sonnige Ferienwohnung mit Balkon im Haus VITAMAR. Familiengerechter Grundriss mit Platz für 2 Erwachsene und 2 KInder. Hier können Sie den nächsten Urlaub in den eigenen 4 Wänden verbringen oder die Wohnung professionell vermieten lassen. Im Haus haben Sie kostenlosen Zugang zum Schwimmbad- und Saunabereich.

Ausstattung:
Komplett ausgestattete Ferienwohnung mit allem Mobiliar
EBK Küche mit Geschirrspüler, Backofen
Schlafzimmer mit Boxspringbett und Stockbett für die KInder
Weiß-blau gefliestes modernes Duschbad
Wohnzimmer mit Essbereich (mit Meerblick), Sitz- und Sofaecke
Geräumiger Balkon

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Ohne zusätzliche Käuferprovision! zzgl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 45 m²

Lagebeschreibung:
Direkt hinter dem Deich liegt die Apartmentanlage VITAMAR. Der Ferienort Dorum-Neufeld liegt zwischen Bremerhaven und Cuxhaven im Wurster Land. Sie können bequem über die Autobahn A27 und den Schienenverkehr (Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven) anreisen. Nur wenige Minuten Fußweg zum Strand mit Kutterhafen, Wellness-Bad, Kinderspielhaus, Hundestrand. Sie finden hier einen Lebensmittel-Markt, Bäcker, Fahrradverleih und Minigolf (Saison), Geschäften und Restaurants. Zum Einkaufszentrum in Dorum mit ALDI, LIDL, EDEKA, KiK, Apotheke, Tankstelle, Raiffeisen, Ärzte usw. sowie Reiterhof, Niedersächsisches Deichmuseum sind es ca. 6 km.

Sonstiges:
Haus C, 1. OG, AP 23: Hausgeld für die Wohnung: € 200,00
Hausgeld für den Freizeitbereich: € 136,00

Das Schwimmbad wurde 2017/18 für ca. 65.000 € renoviert.

Instandhaltungsrücklage 31.12.2018 Freizeitbereich € 107.841,93
Instandhaltungsrücklage 31.12.2018 Apartment: 85.954,95 €

Neue Heizungsanlage durch Sonderumlage und Rücklage finanziert, die gerade eingebaut wurde.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2018-10-27
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6248