3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 104 m²
63743 Aschaffenburg-Obernau

Sie wohnen in einem, erst in 2012 fertiggestellten, 8-Familienhaus in sonniger Mainlage von Obernau im Obergeschoss. Von dieser großzügigen Wohnung aus genießen Sie einen sagenhaften Mainblick in "erster Reihe". Ihre Wohnung erreichen sie bequem mit dem Aufzug. Die große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein TGL-Bad mit bodentiefer Dusche und Glasabtrennung, ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie über einen praktischen Abstellraum mit einem Ausgussbecken. Gegenüber befindet sich ein weiterer Raum, in dem Sie Ihre Küche einbauen können oder Sie übernehmen die hochwertige Einbauküche des jetzigen Mieters. Vom offen gestalteten Wohn-/ Essbereich haben Sie Zugang zu Ihrem großen Sonnenbalkon, der Sie den Feierabend richtig genießen lässt. Ein großer Kellerraum vervollständigt dieses attraktive Angebot. Ihr Fahrrad können Sie auf dem Grundstück in einem abschließbaren Häuschen unterbringen. Ein Carport Stellplatz (Nr. 8) gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und kostet zzgl. 50,00 € monatlich. Die Nebenkosten betragen ca. 290,00 € monatlich. Vom Grundstück aus erreichen Sie direkt den Fuß-/Radweg am Main , der zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. In Obernau selbst gibt einen Einkaufsmarkt und kleine Fachgeschäfte, Gaststätten, Ärzte, einen Kindergarten, usw. für Ihre Erledigungen. Der Energiebedarfsausweis vom 22.02.2013 weist einen Endenergiebedarf von 51,2 kWh/(m²*a) aus. Die in 2012 fertiggestellte Anlage wird mit Erdgas beheizt.