3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 82 m²
61352 Bad Homburg vor der Höhe (Ober-Eschbach)

- Parkettböden

- Einbauküche

- Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung

- Tageslichtbad

- Gäste-WC

- Tiefgaragenstellplatz

Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet Taunus individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.

Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 111.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelpersonen, die in einem ruhigem Umfeld leben möchten. Als modern geschnittene Maisonette verteilen sich die Wohnräume auf zwei Etagen. Über den offenen Wohn-/ Essbereich gelangt man zum sonnigen Süd-Balkon. In der zweiten Etage befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Der gemeinsame Wasch- und Trockenraum, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen, ebenso Sport - und Freizeiteinrichtungen. Für diejenigen, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln suchen, ist die Lage der Wohnung ideal.

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelpersonen, die in einem ruhigem Umfeld leben möchten. Als modern geschnittene Maisonette verteilen sich die Wohnräume auf zwei Etagen. Über den offenen Wohn-/ Essbereich gelangt man zum sonnigen Süd-Balkon. In der zweiten Etage befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Der gemeinsame Wasch- und Trockenraum, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen, ebenso Sport - und Freizeiteinrichtungen. Für diejenigen, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln suchen, ist die Lage der Wohnung ideal.