Haus zum Verkauf €69.000 40 m²
53506 Ahrbrück

Herzlich Willkommen in Ahrbrück Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Wochenendhaus für Ihren Urlaub an der Ahr? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Das Ferienhaus aus dem Baujahr 1960 eignet sich perfekt für Naturliebhaber. Das Grundstück befindet sich in Alleinlage, umgeben von Wäldern und Wiesen und lädt zum Entspannen sowie für ausgiebige Wander- und Fahrradtouren ein. Abseits der Straße gelegen, erreichen Sie das 1.663 m² große Grundstück: Der Garten wurde liebevoll angelegt und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Ein kleiner Bachlauf, der sich über das Grundstück erstreckt, unterstreicht die idyllische Atmosphäre. Eine kleine Brücke führt Sie zu dem Ferienhaus. Die teilüberdachte Sonnenterrasse vor dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliche Sitzmöglichkeiten für einen entspannten Tag in der Sonne. Eine zweite Terrasse, die am Nachmittag und am Abend besonnt wird, bietet Ihnen einen gemauerten Grillplatz mit Wasseranschluss. Freuen Sie sich hier auf gemütliche Grillabende! Die restliche Grundstücksfläche grenzt an freies Ackergelände. Hier können Sie das Auge schweifen und die Seele baumeln lassen... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé! Schauen Sie sich die Immobilie doch gerne vorab und in 360° an: https://tour.ogulo.com/jcOu

Das Wochenendhaus befindet sich in ruhiger Alleinlage, umgeben von Wäldern und Wiesen und gehört der Gemeinde Ahrbrück an. Der Ort liegt in der Verbandsgemeinde Altenahr in direkter Ahrnähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Bäcker sowie ein Drogeriemarkt befinden sich in Ahrbrück-Pützfeld. Nach ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Adenau mit einem breitgefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Bank- und Postfilialen, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus. Durch die direkte Lage an der Ahr bietet Ahrbrück einen hohen Erholungswert mit direkter Anbindung an einen Fahrradweg, sowie jegliche Wanderwege. Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler erreichen Sie nach ca. 30 Fahrminuten. Ahrbrück verfügt außerdem über einen Bahnhof. Von hier aus können Sie sowohl Bad Neuenahr-Ahrweiler, als auch Bonn gut erreichen.

VIEL, VIEL MEHR ALS NUR 4 WÄNDE: 4 Wände, plus 1 Fußboden, plus 1 Decke, macht 6 und insgesamt 12 Linien, die unsere Himmelsrichtungen zusammenführen. Soviel Monate hat das Jahr. 12 Monate in diesem Jahr haben 365 Tage multipliziert mit 24 Stunden und 60 Minuten… das ergibt 525.600 Minuten mögliche Zuhauseminuten pro Jahr. Aber wie viele Augenblicke sind das? Ein Augenblick dauert 200 Millisekunden, 2.500.000 Augenblicke pro Tag sind 912,5 Millionen Glücksmomente allein in diesem Jahr. Die Zahlen einer repräsentativen Emnid-Umfrage besagt, dass wir Deutschen im Schnitt 17,6 Jahre in einem Haus oder einer Wohnung bleiben. Und deshalb vermitteln wir nicht einfach 4 Wände, sondern 16,060,000,000 Momente, in denen Sie hier glücklich sein könnten. Wir sind nicht nur Makler. Wir tragen in uns die Verantwortung für 16 Milliarden Glück. Ist das nicht viel Schöner, als in einer Immobilie nur vier Wände zu sehen? Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.