3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.900 97 m²
Höntroper Straß 103, 44869 Bochum

Diese schöne Neubau-Eigentumswohnung verfügt über einen modernen Grundriss und eine große Terrasse, welche nach Westen hin ausgerichtet ist. Mit einem zweiten Zimmer ist die Wohnung für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein hochwertiger Parkettboden (Material Eiche), der im Eingangsbereich, im Wohnbereich und im Schlafzimmer verlegt ist, sorgt für ein wohnliches Ambiente. Die Bäder sowie der Kochbereich werden mit Fliesen ausgelegt. Der großzügige (ca. 35 m²) Wohn-/ Ess- und Kochbereich punktet durch Helligkeit und einem Zugang auf die Sonnenterrasse. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer sowie das weitere Zimmer sind östlich ausgerichtet und sorgen für viel Entspannung. Eine praktische Abstellkammer im Flur, für Staubsauger & Co., rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ein Keller, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradraum komplettieren das Angebot.

- Höntroper Straße 103 - Wohnung im Erdgeschoss - Terrasse in Westausrichtung - ca. 117 m² Garten zur alleinigen Nutzung - Wellnessbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe - elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - schlüsselfertig inkl. Oberböden und Malerarbeiten - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.900,00 €) - weitere Ausßenstellplätze (gegen Aufpreis) - Qualitätssicherung durch DEKRA Der Energieausweis wird Ihnen nach Fertigstellung der Immobilie übergeben. Für Fragen oder ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 0234 611-4800 zur Verfügung.

Die Lage an der Höntroper Straße 103 begeistert auf Anhieb. Der nahe gelegene Südpark mit dem Hallenfreibad und der Waldbühne lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Das benachbarte Zentrum von Eppendorf wie auch das Stadtteilzentrum von Höntrop bieten alles, was das Herz begehrt. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken stehen Ihnen in beiden Stadtteilzentren zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl im näheren Umfeld vorhanden. Außerdem gelangen Sie schnell in die Bochumer Innenstadt und zur A40. Im 9. Jh. war Höntrop noch als "Hogingthorpe" bekannt. Dies bedeutet hochgelegenes Dorf. Den alten Dorfkern bildet die Mattenburg, In den Schellhöfen und Op de Veih.