4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 104 m²
Am Herrngarten 1, 65817 Eppstein

Diese helle, freundliche und gerade vollständig renovierte und modernisierte Wohnung im dritten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2019 bezogen werden. Auch ein neues Badezimmer mit Dusche, Badewanne und wandinstalliertes WC sowie ein separates Gäste-WC mit komfortablem Waschmaschinenanschluss zählen neben viereinhalb schönen Zimmern zu dem grosszügigen Apartment. Durch die eben erst abgeschlossene aufwändige Renovierung (neues Bad mit moderner Dusche und Badewanne, wandhängende WC, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, neue Türen und Fussboden, Fliesen, Rauhfaser, Heizkörper, teilweise abgehängte Decken etc.) wurde der Wohnwert stark gesteigert. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute Schnitt, der grundsätzlich auch WG-geeignet ist (nur gemäss näherer Absprache). Besonders hervorzuheben sind auch die 2 Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Von beiden Balkonen besteht ein umfassender Blick in die vom Wald geprägte grüne Umgebung Eppsteins. Dabei ist der grosse Balkon zur Ostseite vom Kinderzimmer und dem Esszimmer aus zugänglich. Ein abschliessbarer Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Hochwertiger Bodenbelag, moderne und neue Sanitäreinrichtungen, Kabel- und Satellitenanschluss, neu abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung, nach Absprache kann eine neue Einbauküche eingebaut werden. Stets sorgfältig und liebevoll durch die Eigentümergemeinschaft gepflegte Wohnanlage (vor wenigen Wochen wurde die komplette Trinkwasserleitung erneuert).

Die grössere Wohnanlage verfügt über einen spannenden Spielplatz, ausreichend KfZ-Stellplätze, die den Bewohnern vorbehalten sind (ohne extra-Kosten). Die S-Bahn-Station Eppstein (S2 mit direkter Richtung Frankfurt über Hofheim und Höchst) ist in etwa 3 Minuten über eine Fussgänger-Holzbrücke und einen komfortablen, beleuchteten Fussweg bequem zu erreichen. Für ausgedehnte Freizeitaktivitäten ohne grosse Anfahrten sorgen die direkt am Haus startenden diversen Wander- und MTB-Touren in die ausgedehnten Wälder des Taunus. Die Bundesstrasse 455 Richtung Wiesbaden (13km) / Königstein (10km) finden Sie um die Ecke.

Nach der umfassenden Renovierung und Modernisierung wird vorrangig ein längerfristiger Mietvertrag angestrebt. Kurzfristige Besichtigungsmöglichkeiten bestehen bereits am 19.10. (abends), 20.10. und 21.10. (vormittags) nach Absprache. Wegen der eben erst abgeschlossenen Renovierung und Modernisierung folgen weitere Bilder der Wohnung in den nächsten Tagen.