Haus zum Verkauf €290.000 572 m²
39175 Biederitz

Biederitz ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Jerichower Land mit rd. 8.500 Einwohnern und gilt traditionell zu den Wohnorten der gehobenen Wohnklasse. Der Ort profitiert von seiner Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und der hervorragenden Infrastruktur. Nur ca. zwei Kilometer Wegstrecke sind es von Biederitz zum Magdeburger Naherholungsgebiet "Biederitzer Busch" mit der Pferderennbahn und dem Herrenkrug als beliebte Ausflugsziele. Mit der Bundesgartenschau im Jahre 1999 ist der Wohnwert in Biederitz nochmals gestiegen. Der heutige Elbauenpark bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen eine zusätzliche Bereicherung für die Region.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Anfang der 2000er Jahre entstandenen, ruhigen Wohngebiet. Das Magdeburger Stadtzentrum ist mit dem PKW nach nur 8 km erreicht. Der Zug benötigt für die Strecke zum Magdeburger Hauptbahnhof ca. 10 Fahrminuten. Bahn- und Busverkehr werden tagsüber halbstündlich bedient. Biederitz verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten, Banken, eine Apotheke, Schule, Post, Hotel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfes (Edeka, Netto, NP, Aldi). Zudem haben sich in Biederitz Allgemeinmediziner, Augen-, Tier- und Zahnärzte sowie ein Gynäkologe niedergelassen.

Das ca. 572 m² grosse Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus, Baujahr 2001, sowie einem Carport bebaut. Das geräumige Wohnhaus im Bungalowstil ist nicht unterkellert und verfügt über ein vielseitiges Platzangebot. Vom Flur des Erdgeschosses mit kleiner Ankleide gehen Küche mit Vorrats-/ Technikraum, das Wohnzimmer mit nördlich ausgerichteter Terrasse sowie drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche/ Badewanne ab.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen praktischen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die im Objekt befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im begrünten Garten befinden sich ein Gerätehäuschen und ein Brunnen.

Das ca. 572 m² grosse Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus, Baujahr 2001, sowie einem Carport bebaut. Das geräumige Wohnhaus im Bungalowstil ist nicht unterkellert und verfügt über ein vielseitiges Platzangebot. Vom Flur des Erdgeschosses mit kleiner Ankleide gehen Küche mit Vorrats-/ Technikraum, das Wohnzimmer mit nördlich ausgerichteter Terrasse sowie drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche/ Badewanne ab.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen praktischen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die im Objekt befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im begrünten Garten befinden sich ein Gerätehäuschen und ein Brunnen.