3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 93 m²
22359 Hamburg / Volksdorf

Gepflegter Zustand
Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Eichenstäbchenparkett
Die gepflegte Grünfläche vor der Terrasse kann mitgenutzt werden
Poggenpohl-Einbauküche mit Eschefronten und Platz für eine Sitzgelegenheit
Duschbad mit weißen Sanitärobjekten
Auslegeware in den Schlafzimmern
Balkon
sämtliche Räume zur Straßenseite sind mit neuen Heizkörpern und Fenstern ausgestattet
Deckenhöhe ca. 2,55 m

Ruhige und besonders nachgefragte Umgebung von Volksdorf
Naturschöne Umgebung
Nachbarschaftsbebauung besteht aus gepflegten Häusern und ist im Gartenstadtcharakter sowie in einer traditionell gewachsenen Wohnstruktur gehalten
In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen gelegen
Der Volksdorfer Wald lädt zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen ein
Der Volksdorfer Dorfkern verfügt über zahlreiche Geschäfte, Banken, Schwimmhalle, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kino, Kindergärten und einem Freilichtmuseum
Beliebter Volksdorfer Wochenmarkt mittwochs und samstags
Grundschule 'An den Teichwiesen' und die weiterführenden Schulen, wie z.B. das Walddörfer Gymnasium sind bequem zu erreichen
Der U-Bahnhof Volksdorf ist etwa 15 Gehminuten entfernt
Alstertal-Einkaufszentrum ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar
Die Innenstadt ist sowohl durch die U-Bahn, wie auch die Bundesstraße 75 gut erreichbar (Fahrtzeit etwa 30 - 40 Minuten)

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt nur acht Wohneinheiten
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss
Zu der Wohnung gehören ein kleiner Balkon, die teilweise überdachte Terrasse sowie eine Garage
Eigener Kellerraum mit ca. 18 m² sowie ein ca. 40 m² großer Bodenraum
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 490,- inkl. Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten sowie die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage

Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt nur acht Wohneinheiten
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss
Zu der Wohnung gehören ein kleiner Balkon, die teilweise überdachte Terrasse sowie eine Garage
Eigener Kellerraum mit ca. 18 m² sowie ein ca. 40 m² großer Bodenraum
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 490,- inkl. Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten sowie die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage