3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 74 m²
22041 Hamburg (Wandsbek)

- Isolierfenster 2012 (ausser Kinder-/Arbeitszimmer, Neueinbau ist
von WEG bereits genehmigt. Kostenvoranschläge liegen vor, Einbau
Frühjahr 2020

- Bad mit Fenster, modernisiert 2007

- Gäste-WC modernisiert 2007

- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl. Waschmaschine
und extra Tiefkühlgerät 2007

- Bodenbelag Eichenparkett 2007:
Wohnraum, Schlaf-, Kinder-/Arbeitszimmer, Flur

- Bodenbelag Fliesen 2007:
Bad, G-WC, Küche

- edel gefliester Südbalkon ca. 6 m²

- Elektrik 2007


Allgemeines:

- Baujahr 1983, Klinkerfassade

- Zentralheizung

- Energieträger Gas

- zentrale Warmwassererzeugung

- Keller ca. 6 m²

- Fahrradraum

- Tiefgaragenstellplatz

Im historisch gewachsenen Hamburger Stadtteil Wandsbek liegt dieses Objekt, ideal zentral und hat alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür: Nur fünf Minuten mit dem Fahrrad oder mit den Bussen 8/116 zum großzügigen Einkaufszentrum Quarree und dem Wandsbeker Markt mit der U-Bahnstation der Linie U 1, den Bushaltestellen der Linien 8, 9 und 262 .

Die Straßenverkehrs-Anbindung (Ring 2, BAB A 1, A 24, A 25) sowie die Versorgungs-Infrastruktur sind hervorragend: Modernster REWE-Supermarkt fußläufig in nächster Nähe und weitere Fachgeschäfte, Discounter, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Bezirksamt, Schulen, Kindergärten, Kitas etc. Auch die Freizeitmöglichkeiten in Sportvereinen und Sportanlagen sowie am Holzmühlenteich, Eichtalpark, Eichtalteich, Wandsbeker Gehölz, Jakobipark, Rahlau und Wandse etc. sind vielfältig in grüner Umgebung.

Wünschen Sie sich schon lange eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in
zentraler Wandsbek-Lage? Diese modernisierte Wohnung erfüllt Ihre
Wünsche: Sie liegt im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses, das Bad hat ein Fenster, und der Südbalkon ist groß genug, um sich gemütlich zu entspannen. Die Parkplatzsuche können Sie sich sparen, denn Sie fahren auf Ihren Tiefgaragenplatz!

Energieausweis liegt vor.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Wünschen Sie sich schon lange eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in
zentraler Wandsbek-Lage? Diese modernisierte Wohnung erfüllt Ihre
Wünsche: Sie liegt im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses, das Bad hat ein Fenster, und der Südbalkon ist groß genug, um sich gemütlich zu entspannen. Die Parkplatzsuche können Sie sich sparen, denn Sie fahren auf Ihren Tiefgaragenplatz!

Energieausweis liegt vor.

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