Haus zum Verkauf €130.000 727 m²
01796 Pirna-Krietzschwitz

- ländlich - idyllische Wohnlage im Dresdner Umland

- Einliegerwohnung vorhanden / als Zweifamilienhaus nutzbar

- Haus mit Historie: ehemaliges Gerichtsgebäude des Ortes

- als Ferienimmobilie geeignet

- großes, gut geschnittenes Grundstück

- charmante Fachwerk- und Sandsteinfassade

- wesentliche Modernisierungen bereits erfolgt

- gemütliche Terrasse

- insgesamt 9 Zimmer

- zwei Bäder

- drei Garagen sowie ein Außenstellplatz vorhanden

Das Anwesen liegt im beschaulichen Pirnaer Ortsteil Krietzschwitz, der sich durch seine ruhige und landschaftlich sehr schöne Lage auszeichnet.

Da die Gegend auch als Ferien- und Wandergebiet beliebt ist, bietet sie hohen Wohnkomfort und ein entspanntes Leben in guter Dorfgemeinschaft.

Das Dorfleben ist sehr abwechslungsreich, verschiedene Vereine und Festivitäten bieten Abwechslung und kurzweilige Freizeitangebote.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen sowie ärztliche Betreuung befinden sich zur Genüge in Pirna.

In ca. 35 Minuten erreicht man mit dem Auto von Krietzschwitz aus die Landeshauptstadt Dresden, die jeglichen Komfort und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt bietet.

Erleben Sie die pulsierende Metropolregion Dresden !
Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.

Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden.

Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten.

Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden.

Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas. - Dresden erwartet Sie !!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 494.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Viel Platz für die Familie - und das in einer ländlich-idyllischen Wohnlage inmitten der Dresdner Metropolregion. Wenn diese Merkmale Ihre Wunschimmobilie charakterisieren, sollten Sie sich das Anwesen auf jeden Fall ansehen.

Mit ca. 140m² Wohnfläche sowie einer Grundstücksgröße von ca. 727m² bietet es mehr als genug Platz für die Familie.
Das historische, in Fachwerkbauweise errichtete Haus verfügt über zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten und insgesamt 9 Zimmer.
Daher ist das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder Ferienhaus geeignet. Charmant und detailgetreu wurde die historische Substanz des Hauses erhalten und restauriert. Bereits die Fassade - historisches Fachwerk sowie original sächsischer Sandstein - zeugen hiervon.

Lassen Sie uns nun gemeinsam die gemütlichen Räumlichkeiten entdecken - und dabei vielleicht Ihr neues Zuhause finden !
Beginnen wir mit der linken der beiden Wohneinheiten.
Diese verfügt über drei Schlaf- oder Kinderzimmer, die Küche sowie die Stube und das Tageslichtbad.
Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Stube, die mit einem hellen, freundlichen Raumgefühl sowie charmant-rustikalem Dielenboden aufwarten kann. Nebenan ist das praktische und funktionelle Tageslichtbad untergebracht.
Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenso eine Küche.
Die durchdachte Grundrissgestaltung macht hierbei die Räumlichkeiten ideal nutzbar.
Dachboden sowie Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen als Nutzfläche und Stauraum zur Verfügung.

Kommen wir nun zur zweiten Wohneinheit, die insgesamt über fünf Wohn- und Schlafzimmer verfügt, allerdings in einer abgewandelten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Empfangsbereich, der durch eine detailreiche Atmosphäre und geschmackvolle Farbakzente zu begeistern weiß.
Zudem befinden sich auf dieser Etage das Tageslichtbad sowie ein Abstellraum.
Zwei weitere Räume runden das Platzangebot im Erdgeschoss dieser Wohneinheit ab. Die Nutzung ist dabei völlig Ihnen überlassen.
Ob als Wohn- und Esszimmer oder weitere Schlaf- und Arbeitszimmer ... An Möglichkeiten mangelt es hier in keinem Falle.
Betreten wir nun das Obergeschoss der Wohnung.
Hier warten insgesamt drei weitere Schlafzimmer sowie die Küche auf Sie.

Neben den Räumlichkeiten als Solches stellt das gepflegte, gut geschnittene und großzügig bemessene Grundstück einen weiteren wertsteigernden Faktor aus.
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse oder suchen Sie Schatten unter einem der großen Bäume.
Zudem stehen Ihnen insgesamt drei Garagen sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. So sind auch Ihre Fahrzeuge komfortabel und sicher untergebracht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Möchten Sie weitere interessante Details zu dieser Immobilie erhalten ?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.
VON POLL IMMOBILIEN Dresden freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Viel Platz für die Familie - und das in einer ländlich-idyllischen Wohnlage inmitten der Dresdner Metropolregion. Wenn diese Merkmale Ihre Wunschimmobilie charakterisieren, sollten Sie sich das Anwesen auf jeden Fall ansehen.

Mit ca. 140m² Wohnfläche sowie einer Grundstücksgröße von ca. 727m² bietet es mehr als genug Platz für die Familie.
Das historische, in Fachwerkbauweise errichtete Haus verfügt über zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten und insgesamt 9 Zimmer.
Daher ist das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder Ferienhaus geeignet. Charmant und detailgetreu wurde die historische Substanz des Hauses erhalten und restauriert. Bereits die Fassade - historisches Fachwerk sowie original sächsischer Sandstein - zeugen hiervon.

Lassen Sie uns nun gemeinsam die gemütlichen Räumlichkeiten entdecken - und dabei vielleicht Ihr neues Zuhause finden !
Beginnen wir mit der linken der beiden Wohneinheiten.
Diese verfügt über drei Schlaf- oder Kinderzimmer, die Küche sowie die Stube und das Tageslichtbad.
Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Stube, die mit einem hellen, freundlichen Raumgefühl sowie charmant-rustikalem Dielenboden aufwarten kann. Nebenan ist das praktische und funktionelle Tageslichtbad untergebracht.
Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenso eine Küche.
Die durchdachte Grundrissgestaltung macht hierbei die Räumlichkeiten ideal nutzbar.
Dachboden sowie Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen als Nutzfläche und Stauraum zur Verfügung.

Kommen wir nun zur zweiten Wohneinheit, die insgesamt über fünf Wohn- und Schlafzimmer verfügt, allerdings in einer abgewandelten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Empfangsbereich, der durch eine detailreiche Atmosphäre und geschmackvolle Farbakzente zu begeistern weiß.
Zudem befinden sich auf dieser Etage das Tageslichtbad sowie ein Abstellraum.
Zwei weitere Räume runden das Platzangebot im Erdgeschoss dieser Wohneinheit ab. Die Nutzung ist dabei völlig Ihnen überlassen.
Ob als Wohn- und Esszimmer oder weitere Schlaf- und Arbeitszimmer ... An Möglichkeiten mangelt es hier in keinem Falle.
Betreten wir nun das Obergeschoss der Wohnung.
Hier warten insgesamt drei weitere Schlafzimmer sowie die Küche auf Sie.

Neben den Räumlichkeiten als Solches stellt das gepflegte, gut geschnittene und großzügig bemessene Grundstück einen weiteren wertsteigernden Faktor aus.
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse oder suchen Sie Schatten unter einem der großen Bäume.
Zudem stehen Ihnen insgesamt drei Garagen sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. So sind auch Ihre Fahrzeuge komfortabel und sicher untergebracht.

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